Quy hoạch Khu sân golf và dịch vụ Tân Sơn Nhất

UBND quận Tân Bình, TPHCM đã phê duyệt đồ án QHCT 1/2000 Khu sân golf và dịch vụ Tân Sơn Nhất tại sân bay Tân Sơn Nhất, quận Tân Bình.

Theo đó, vị trí, phía Đông giáp đất quốc phòng do Trung tâm 72 quản lý và giáp khu đất thuộc F367; phía Tây giáp đất quốc phòng do F 367, F370 quản lý và đường Tân Sơn; phía Nam giáp khu đất quốc phòng do F367 quản lý; phía Bắc giáp tường rào Nhà máy Mercedes và Isuzu thuộc đường Quang Trung, quận Gò Vấp.

Khu vực quy hoạch có tổng diện tích là 157,2913 ha, bao gồm: 132,1922 ha đất sân golf và công trình phụ trợ, chiếm 84,04% tổng diện tích; đất công trình công cộng và phục vụ: 6,98 ha, chiếm 4,4%; đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 0,5693 ha, chiếm 0,36%; đất khu nhà ở cho thuê: 9,7521 ha, chiếm 6,2%; và đường giao thông: 7,7917 ha, chiếm 4,95%.

Trục đường giao thông chính (lộ giới 27m) nối từ đường Tân Sơn chia khu đất quy hoạch thành 2 khu vực: khu vực phía Nam bố trí 27 đường golf và khu vực phía Bắc bố trí 9 đường golf, các công trình chính được bố trí dọc theo trục giao thông chính. Các công trình phụ trợ bao gồm: nhà câu lạc bộ (3,0568ha), nhà tập golf (2,6157 ha) và các trạm dừng chân (0,2ha). Trong đó, hồ nước với quy mô 14,7294 ha là thành phần tạo thẩm mỹ đặc trưng cho sân golf và cải tạo vi khí hậu cho toàn khu vực.

Khu khách sạn 5 sao, nhà hàng, thể dục thể thao với chiều cao từ 1-12 tầng nhằm phục vụ cho nhu cầu nghỉ ngơi của khách trong sân golf được bố trí ở trung tâm của khu đất. Cụm trường chất lượng cao nhằm phục vụ cho khu nhà ở cho thuê. Cụm trường gồm khu trường học cấp I, II và khu nhà trẻ, mẫu giáo nằm ở phía Tây khu đất. Đất xây dựng nhà bảo trì, trạm xử lý nước thải nằm ở phía Tây khu đất.
Khu nhà ở cho thuê gồm khu căn hộ cao cấp với diện tích là 4,876 ha và khu biệt thự với diện tích là 4,876 ha. Khu nhà ở cho thuê có tầng cao xây dựng từ 2-8 tầng được quy hoạch phía Bắc dự án và được bao bọc bởi dòng sông nhân tạo trong sân golf.

Công Học