Sau khi xóa dự án "treo", phải cấp sổ đỏ ngay cho người dân

Chiều qua (ngày 16/10), Ban Kinh tế Ngân sách HĐND Tp.HCM đã có buổi làm việc với đại diện các Sở Tài nguyên - Môi trường, Xây dựng, Kế hoạch - Đầu tư… về tình hình sử dụng đất các dự án bị thu hồi, hủy bỏ quyết định đầu tư.

Sở Tài nguyên - Môi trường cho biết, tính đến nay toàn TP có 469 dự án với diện tích hơn 4.362 ha đã chấm dứt văn bản chấp thuận đầu tư do chủ đầu tư dự án chưa hoàn thành bồi thường và làm thủ tục để được giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất. TP đã thu hồi, hủy bỏ quyết định đầu tư đối với 67 dự án với diện tích 1.033 ha; điều chỉnh, cắt giảm quy mô để đẩy nhanh tiến độ 9 dự án với quy mô 137 ha.

Theo chỉ đạo của UBND TP, các quận, huyện phải công khai các dự án bị hủy bỏ, thu hồi, sớm giải quyết quyền lợi cho người dân.

Theo đó, sau khi dự án bị thu hồi thì phần diện tích mà chủ đầu tư chưa bồi thường, chưa nhận chuyển nhượng, UBND TP sẽ giao cho quận, huyện rà soát pháp lý để cấp ngay giấy chủ quyền (sổ đỏ) cho người dân, cấp giấy phép xây dựng khi người dân có yêu cầu và giải quyết các quyền lợi khác theo quy định.

Tp.HCM chỉ đạo sau khi xóa dự án "treo", phải cấp sổ đỏ ngay cho người dân. Ảnh: Internet

Còn phần đất đã nhận chuyển nhượng, đã bồi thường vẫn thuộc về chủ đầu tư. Trong trường hợp chủ đầu tư muốn đầu tư lại dự án trên phần đất đó thì phải thực hiện các quy định hiện hành.

Tuy nhiên, một số đại biểu thuộc Ban Kinh tế Ngân sách cho biết, hiện nay, người dân tại một số quận, huyện vẫn chưa dễ dàng tiếp cận với thông tin các dự án bị thu hồi. Bên cạnh đó, TP cũng cần phải giám sát việc giải quyết quyền lợi cho người dân sau khi xóa dự án "treo".

Thực hiện chỉ đạo của UBND TP, trong năm 2013, Sở Tài nguyên - Môi trường đã rà soát 155 khu đất của 72 doanh nghiệp. Do trong quá trình thẩm định để cấp phép đầu tư chưa đánh giá đúng năng lực của doanh nghiệp thực hiện dự án dẫn đến nhiều dự án bị chậm triển khai, thậm chí không triển khai.

Đối với những trường hợp trên, Sở Tài nguyên - Môi trường đã trình UBND TP hướng giải quyết. Theo đó, trước tiên sẽ hủy bỏ chủ trương chấp thuận địa điểm đầu tư hết hiệu lực. Những dự án còn hiệu lực, Sở đề xuất TP cho tiếp tục thực hiện. Còn những trường hợp không tiến hành báo cáo, TP sẽ xử lý đúng theo quy định, có thể thu hồi đất.