Sau nộp phạt, công trình vi phạm xây dựng vẫn phải tháo dỡ phần xây dựng sai phép

Từ ngày 15/1, Nghị định 139 được ban hành, quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng sẽ chính thức có hiệu lực. Theo đó, mức phạt tiền cao nhất đối với hoạt động vi phạm trong lĩnh vực hoạt động đầu tư xây dựng có thể lên tới 1 tỷ đồng. Mức phạt này với cá nhân bằng 1/2 tổ chức.

Điểm đáng chú ý của văn bản là chủ đầu tư sẽ có 60 ngày để điều chỉnh và xin cấp giấy phép theo quy định thay vì cho phép các công trình vi phạm tồn tại sau khi nộp phạt hành chính như trước kia. 

Sau 60 ngày, chủ đầu tư cần xuất trình giấy phép xây dựng phù hợp thì công trình sẽ được phép tiếp tục thi công theo giấy phép. Trong trường hợp chủ đầu tư không xuất trình được giấy phép thì công trình buộc phải bị tháo dỡ. Nếu giấy phép không phù hợp thì phải tháo dỡ phần không phù hợp với giấy phép.

Bên cạnh đó, Nghị định 139 cũng có nhiều quy định đáng chú ý trong lĩnh vực trật tự xây dựng, hạ tầng kỹ thuật và bất động sản như hành vi nào được coi là vi phạm, quy định xử phạt và biện pháp khắc phục hậu quả ra sao...

Theo đó, phạt tiền từ 30 - 40 triệu đồng đối với hành vi vi phạm quy định về lựa chọn tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng, phạt tiền từ 30 - 40 triệu đồng đối với hành vi vi phạm quy định về lập quy hoạch xây dựng, phạt tiền từ 50 - 70 triệu đồng đối với hành vi vi phạm quy định về điều chỉnh quy hoạch xây dựng...

Đối với xử phạt về quản lý nhà chung cư, phạt tiền từ 100 - 150 triệu đồng đối với chủ đầu tư không tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu theo quy định, phạt đến 300 triệu đồng nếu chủ đầu tư không bố trí diện tích làm nhà sinh hoạt cộng đồng, phạt tiền từ 250 - 300 triệu đồng đối với chủ đầu tư tự ý chuyển đổi công năng, mục đích sử dụng của phần sở hữu chung. Ngoài ra, theo Nghị định 139, ban quản trị chung cư nếu vi phạm lỗi quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì không đúng quy định có thể bị phạt tiền từ 50 - 60 triệu đồng.