Thắt chặt việc tách thửa sau Nghị quyết 60

"Quyết định 60 đã quy định rất kỹ về việc tách thửa, do vậy quận, huyện cần phải tiếp tục kiểm soát chặt để không xảy ra tình trạng phân lô trái quy định. Nếu để xảy ra tình trạng phân lô bán nền thiếu kiểm soát thì lãnh đạo địa phương phải chịu trách nhiệm", chỉ đạo của ông Trần Vĩnh Tuyến, Chủ tịch UBND Tp.HCM tại buổi tổng kết công tác năm 2017 của Sở Tài nguyên & Môi trường diễn ra vào ngày 22/1.

Đồng thời, Chủ tịch thành phố cũng cho biết thêm, ngay khi Quyết định 60 quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa có hiệu lực, cần phải chấm dứt ngay tình trạng phân lô bán nền không đảm bảo hạ tầng trên địa bàn thành phố.

Tình trạng phân lô tách thửa tràn lan tại Tp.HCM sẽ được ngăn chặn khi Nghị quyết 60 có hiệu lực. Ảnh minh họa

Theo thông tin từ Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA), dù Quyết định 60 đã được ban hành từ gần 1 tháng nhưng cho đến nay vẫn chưa có văn bản hướng dẫn thực hiện cụ thể.

Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu đã kiến nghị UBND thành phố cần nhanh chóng chỉ đạo các sở, ban, ngành ra văn bản hướng dẫn về việc thực hiện nội dung Quyết định 60 nhằm quản lý chặt hơn việc tách thửa trên địa bàn. Cùng với đó, cần xây dựng các tiêu chí để quản lý, ban hành quy chế, biểu mẫu hướng dẫn về việc tách thửa một cách cụ thể. Thêm vào đó, Hiệp hội cũng kiến nghị đối với những trường hợp xin chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở, trường hợp tách thửa đất diện tích lớn có hình thành đường giao thông nội bộ… cần có sự kiểm soát chặt chẽ.

Việc phân lô, tách thửa trên địa bàn sẽ thuộc quyền quản lý và trách nhiệm của UBND các quận, huyện và lực lượng thanh tra xây dựng (Sở Xây dựng) cùng cán bộ địa chính cơ sở.