Thu hồi hơn 900 ha đất dự án "treo" tại Hà Nội

UBND TP. Hà Nội đã chỉ đạo thu hồi các dự án chậm tiến độ, chậm triển khai, dự án có vi phạm. Đối với 47 dự án thu hồi, Sở KH&ĐT, Sở TN&MT đã rà soát, thu hồi 39 dự án dừng triển khai, chấm dứt hoạt động.

Cụ thể, trong số dự án nói trên có 16 dự án đã chấm dứt hoạt động theo quy định; 14 dự án chậm triển khai, đang làm thủ tục chấm dứt hoạt động dự án theo quy định; 5 dự án đang rà soát, kiểm tra; 4 dự án đã chấm dứt hoạt động dự án của nhà đầu tư cũ và thu hồi để quản lý hoặc giao cho nhà đầu tư khác thực hiện.

Mặt khác, Sở TN&MT cũng đã trình UBND TP. Hà Nội ra 5 quyết định thu hồi đất vi phạm, bãi bỏ quyết định với 110.842m2 đất. Với 8 dự án không triển khai, vi phạm pháp luật về đất đai, Sở TN&MT trình UBND TP ban hành quyết định thu hồi 4 dự án với tổng diện tích đất là 2.677.986,6m2; 4 dự án đang tiếp tục hoàn thiện hồ sơ báo cáo chính quyền TP xem xét, xử lý theo đúng quy định hiện hành.

TP. Hà Nội thu hồi hơn 900 ha đất dự án treo trên địa bàn

Theo thông tin từ UBND TP. Hà Nội, ngoài 47 dự án trên, Sở TN&MT đang tiếp tục lập hồ sơ trình UBND TP thu hồi 3 dự án với tổng diện tích đất là 127.901m2 (đã ra thông báo thu hồi đất để thực hiện thu hồi); 5 dự án với quy mô 62.225m2 đất (hồ sơ đang được Sở TN&MT hoàn thiện để trình UBND TP ra quyết định thu hồi).

Đối với công tác thanh tra, rà soát, kiểm tra các dự án, UBND TP. Hà Nội cho hay, Sở TN&MT đã lập 2 đoàn thanh tra liên ngành để thanh tra 16/21 dự án theo yêu cầu của Đoàn giám sát HĐND TP và 59/161 dự án có dấu hiệu vi phạm các quy định của pháp luật về đất đai. Hiện tại, đoàn thanh tra đang rà soát, thanh tra, kiểm tra theo quy định. Trong khi đó, đối với các dự án còn lại, Sở TN&MT sẽ tiếp tục triển khai các đoàn thanh tra liên ngành để thanh tra, đưa ra kết luận với từng dự án cụ thể, kết quả báo cáo trước tháng 7/2019.

Cùng với đó, Sở KH&ĐT cũng được UBND TP. Hà Nội giao nhiệm vụ rà soát 383 dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn. Đối với 295 dự án đã được giao đất, cho thuê đất, trách nhiệm của Sở TN&MT là chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, UBND các huyện, quận, thị xã liên quan phân loại các dự án, xác định dự án phải thanh tra, dự án phải kiểm tra để thực hiện. Riêng với 88 dự án chậm triển khai chưa có quyết định cho thuê đất, giao đất, Sở KH&ĐT tiếp tục thực hiện theo chỉ đạo của chính quyền TP.

Đối với 88 dự án này, Sở KH&ĐT đang kiểm tra, rà soát, phân loại để xử lý. Sở TN&MT tiếp tục phối hợp, chủ trì với các sở, ngành và UBND các huyện, quận thị xã tiến hành kiểm tra, rà soát, phân loại 295 dự án đã được cho thuê đất, giao đất (so với 161 dự án có dấu hiệu vi phạm) để tổ chức thanh tra ngay việc quản lý, sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2013; kết quả báo cáo trước tháng 7/2019.

Liên quan tới các quyết định thu hồi đất vi phạm, UBND TP. Hà Nội thông tin, từ tháng 10/2012 đến 31/3/2018, Sở TN&MT đã lập hồ sơ, trình UBND TP ban hành 38 quyết định thu hồi đất vi phạm với tổng diện tích đất là 9.903.808,8m2. 20 dự án trong đó đã thu hồi đất ngoài thực địa với tổng diện tích đất thu hồi là 9.775.161,6m2.

Kể từ thời điểm sau giám sát của HĐND TP. Hà Nội, có thêm 4 dự án với tổng diện tích 24.679,3m2 đã được thu hồi trên thực tế. Trong khi đó, có 18 dự án đang làm thủ tục nhận bàn giao và thực hiện giải phóng mặt bằng với tổng diện tích 128.647,2m2.

Về việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai, UBND TP. Hà Nội cho hay, báo cáo của Cục Thuế thành phố ngày 9/8/2018 nêu rõ, có 90 dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính với tổng số tiền sử dụng đất và tiền chậm nộp 5.515 tỷ đồng. Tính tới thời điểm 31/7/2018, tổng số tiền sử dụng đất và tiền chậm nộp còn phải thu từ 59 dự án là 4.375 tỷ đồng.

Cụ thể, tiền sử dụng đất còn nợ từ 38 dự án là 2.186 tỷ đồng; tiền chậm nộp tiền sử dụng đất từ 59 dự án là 2.189 tỷ đồng. Tính tới thời điểm 30/9/2018, tiền chậm nộp và tiền sử dụng đất từ 48 dự án là 4.394 tỷ đồng. Tiền nộp chậm của 48 dự án trong đó là 2.282 tỷ đồng và tiền sử dụng đất của 34 dự án là 2.112 tỷ đồng.

TP cũng đã xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung đối với 80 dự án được giao đất sau đó điều chỉnh quy hoạch. 54 dự án thu tiền thuê đất với số nợ tiền thuê đất tính đến ngày 30/9/2018 là 151 tỷ đồng. 16 dự án thu tiền sử dụng đất với tổng số tiền 863 tỷ đồng; số tiền đã nộp đến ngày 30/9/2018 là 854 tỷ/16 dự án. Với 10 dự án khác, cơ quan thuế đang phối hợp với các cơ quan liên quan xác định nghĩa vụ tài chính.