TP. Hà Nội sẽ cưỡng chế GPMB 3 dự án lớn tại quận Hoàng Mai

Theo đó, tại buổi giao ban báo chí Thành uỷ Hà Nội hôm qua, ông Nguyễn Đức Hải đã cung cấp thông tin về 3 dự án chuẩn bị tổ chức xử lý hành chính trên địa bàn, trong đó có một dự án ở phường Vĩnh Hưng, 2 dự án thuộc phường Trần Phú.

UBND thành phố phê duyệt dự án khu nhà ở Vĩnh Hoàng (ao Lò Ngói - Ngà Kéo) trên địa bàn 2 phường Vĩnh Hưng, Hoàng Văn Thụ là dự án phát triển kinh tế xã hội và chỉnh trang đô thị phục vụ lợi ích công cộng.

Được biết, UBND phường và chủ đầu tư đã tuân thủ đúng theo trình tự, quy định của pháp luật trong quá trình triển khai và đã GPBM (giải phóng mặt bằng) được gần 92% diện tích đất.

Ông Hải cho biết: "Tính từ thời điểm có Quyết định thu hồi đất của UBND thành phố cho đến nay, dự án đã triển khai khá lâu, trong thời gian 10 năm".

Hiện nay, còn lại 23 hộ thuộc địa bàn phường Vĩnh Hưng không bàn giao mặt bằng và nhận tiền vì cho rằng đơn giá hỗ trợ, bồi thường về đất chưa hợp lý trong khi đại đa số các hộ dân nằm trong diện GPMB thực hiện dự án đã bàn giao mặt bằng, nhận tiền. Bên cạnh đó, phần diện tích đất của 23 hộ dân này không nằm trong chỉ giới GPMB của dự án khu nhà ở Vĩnh Hoàng.

Theo ông Hải, phần diện tích đất đó có nguồn gốc là đất nông nghiệp được giao theo Nghị định 64/CP. Các chủ sử dụng đất hiện tại là nhận chuyển nhượng đất với hình thức mua bán bằng giấy viết tay. Các hộ có hiện trạng sử dụng đất là nhà tạm và đất trống, có tới 22 hộ dân sinh sống tại vị trí thu hồi đất mà cho thuê kinh doanh.

UBND quận Hoàng Mai dự kiến sẽ tiến hành cưỡng chế GPMB 3 dự án trên địa bàn (Ảnh minh họa)

Đối với 23 hộ gia đình trên, quá trình triển khai thực hiện dự án, công tác GPMB, bồi thường, hỗ trợ đã được triển khai minh bạch, dân chủ, công khai theo đúng quy trình của pháp luật. Bên cạnh đó, cơ chế chính sách hỗ trợ, bồi thường đã được UBND quận xây dựng theo đúng các quy định của pháp luật và các văn bản hướng dẫn của thành phố, đảm bảo đầy đủ quyền và lợi ích hợp pháp của các hộ dân theo quy định. Nhưng vì nhiều lý do, các hộ dân trên vẫn không nhất trí và viết đơn thư gửi đi nhiều nơi với nội dung không chính xác.

UBND phường Vĩnh Hưng hiện đang xây dựng phương án cưỡng chế, thu hồi đất của 23 hộ dân này, trình lên UNND quận Hoàng Mai phê duyệt, dự kiến trong thời gian sớm nhất, sẽ tiến hành cưỡng chế (từ 15-30/12) để có mặt bằng bàn giao cho chủ đầu tư dự án.

Cũng trong hội nghị, ông Nguyễn Đức Hải đã đề cập đến 2 dự án đang trong tình trạng tương tự ở phường Trần Phú. Đó là dự án khu nhà ở tại điểm X2 tại phường Trần Phú và dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài hàng rào khu tái định cư ở phường Trần Phú để phục vụ công tác GPMB công viên tuổi trẻ Thủ đô.

UBND quận Hoàng Mai và UBND phường Trần Phú trong quá trình triển khai đã phối hợp với các đơn vị liên quan và chủ đầu tư tổ chức họp dân để công khai các văn bản pháp lý liên quan đến dự án; đồng thời, tổ chức xác nhận nguồn gốc sử dụng đất, phối hợp với chủ đầu tư xây dựng phương án hỗ trợ, bồi thường theo quy định.

Nhưng cho đến nay, còn 98/151 hộ dân có đất cùng 2 hộ dân có công trình tài sản (tại dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài hàng rào khu tái định cư tại phường Trần Phú) và 187/647 hộ dân tại dự án nhà ở (tại điểm X2) không nhận tiền, bàn giao mặt bằng mặc dù đã được cơ quan chuyên môn giải thích đầy đủ về chính sách GPMB theo quy định và UBND phường Trần Phú tuyên truyền vận động nhiều lần.

Từ ngày 15/01/2015, UBND quận Hoàng Mai dự kiến sẽ tổ chức thực hiện công tác cưỡng chế thu hồi đất đối với các hộ dân không chấp hành bàn giao mặt bằng, nhận tiền tại 2 dự án này.