Vừa qua, UBND TP.HCM đã ra quyết định xử phạt Công ty CP Lê Minh M.C 125 triệu đồng do chây ỳ trong việc bàn giao phí bảo trì phần sở hữu chung tại chung cư Trương Đình Hội.
Theo thông tin từ UBND TP.HCM ngày 30/12/2019, cơ quan đã có Quyết định số 5180/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính trong quản lý sử dụng nhà và công sở đối với Công ty CP Lê Minh M.C. Doanh nghiệp này là chủ đầu tư dự án chung cư Trương Đình Hội (phường 16, quận 8).
Cụ thể, công ty nói trên có hành vi vi phạm bàn giao không đầy đủ phí bảo trì phần sở hữu chung tại chung cư Trương Đình Hội. Hồi tháng 5/2019, công ty báo cáo tổng phí bảo trì chung cư là 4,129 tỷ đồng và đã chi gần 1,2 tỷ đồng cho ban quản trị.
Vậy nhưng, báo cáo của Ban quản trị chung cư Trương Đình Hội tháng 7/2019 cho biết, tổng phí bảo trì chung cư là 4,242 tỷ đồng. Ban quản trị đã nhận bàn giao từ chủ đầu tư gần 1,2 tỷ đồng.
|
|
| Do bàn giao không đầy đủ phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư, một doanh nghiệp tại TP.HCM bị xử phạt 125 triệu đồng. |
Theo đó, Công ty CP Lê Minh M.C đã bị xử phạt hành chính 125 triệu đồng về hành vi bàn giao không đầy đủ kinh phí bảo trì cho ban quản trị chung cư. Chính quyền TP yêu cầu chủ dự án bàn giao toàn bộ phí bảo trì còn thiếu cho ban quản trị. Chủ đầu tư sẽ bị cưỡng chế nếu không tự giác chấp hành.
Nội dung quyết định xử phạt nêu rõ: "Tổ chức vi phạm phải nghiêm chỉnh chấp hành quyết định xử phạt này, nếu không chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành bằng hình thức khấu trừ lương/thu nhập/tài khoản, kê biên tài sản theo quy định…".
Được biết, trụ sở chính của Công ty CP Lê Minh M.C là tại số 24, đường 24, phường 11, quận 6, TP.HCM. Vào tháng 1/2008, công ty này được thành lập. Ông Nguyễn Thiện Nhân là người đại diện pháp lý của công ty.
Lãnh đạo Sở Xây dựng TP.HCM từng cho biết, việc cưỡng chế các chủ đầu tư bàn giao phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư gặp nhiều khó khăn. Bởi lẽ, chủ đầu tư không hợp tác và không còn tiền trong tài khoản ngân hàng, thậm chí có trường hợp doanh nghiệp bỏ trốn, ngừng hoạt động.
Liên quan tới việc chủ đầu tư bàn giao không đầy đủ, không bàn giao phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư, Sở Xây dựng TP.HCM đã nhận được phản ánh của 31 ban quản trị trong năm ngoái. Đồng thời, Sở cũng đã tham mưu UBND TP.HCM ra quyết định xử phạt 6 chủ đầu tư vi phạm trong việc bàn giao phí bảo trì phần sở hữu chung. Đó là chủ đầu tư các dự án Phú Hoàng Anh (Nhà Bè); Hoàng Anh River (quận 2); Hưng Ngân (quận 12); New Sài Gòn (Nhà Bè); Chung cư New Town (Thủ Đức).
Theo kiến nghị của Sở Xây dựng TP.HCM, cần điều chỉnh quy định về việc cưỡng chế chủ đầu tư nhà chung cư bàn giao phí bảo trì 2% phần sở hữu chung cho ban quản trị theo hướng các bên có thể khởi kiện ra tòa theo luật dân sự.
