UBND Tp.HCM vừa trình Hội đồng Nhân dân TP phương án tăng hệ số k (hệ số điều chỉnh giá đất) trên địa bàn. Cụ thể, hệ số k năm 2019 được đề xuất tăng bình quân 0,4 lần so với năm ngoái.
|
|
| Theo đề xuất của UBND Tp.HCM, áp dụng hệ số k năm 2019 tăng bình quân 0,4 lần. |
Trong năm 2018, khi tính tiền sử dụng đất, hệ số k áp dụng cho tất cả các khu vực và nhóm thấp nhất là 1,1 lần, cao nhất là 2,1 lần. Cá nhân, hộ gia đình được cấp giấy chứng nhận, chuyển mục đích sử dụng đất vượt hạn mức được đề xuất áp dụng hệ số k bằng 1,5 lần bảng giá đất.
UBND Tp.HCM đề xuất hệ số k từ 1,7-2,5 lần đối với đất kinh doanh dịch vụ, văn phòng cho thuê, thương mại... Hệ số áp dụng với đất xây dựng kết cấu hạ tầng, đất sản xuất công nghiệp từ 1,5-1,7 lần.
Chính quyền TP cho hay, so với bảng giá đất năm 2018 do TP quy định, hiện giá đất tính hỗ trợ, bồi thường, tái định cư cao gấp 4,75 lần. Cũng so với bảng giá đất, giá chuyển nhượng theo kê khai để đóng lệ phí trước bạ từ những hợp đồng chuyển nhượng của người dân cao gấp 3 lần.
Mặt khác, so với bảng giá đất, giá đất chuyển nhượng trên thị trường hiện nay cao hơn 4-6 lần. Vậy nên, UBND Tp.HCM cho rằng, việc điều chỉnh hệ số k là cần thiết và phù hợp với thực tế.
