logo
  • Trang chủ
  • Bất động sản bán

  • Bất động sản cho thuê

  • Đăng tin
  • Tin rao đã lưu
  • Thông tin thị trường

    • Tin thị trường

    • Chính sách - quy hoạch

    • Tin dự án

    • Bất động sản thế giới

    • Thị trường vật liệu xây dựng

  • Thiết kế kiến trúc

    • Tư vấn thiết kế

    • Kinh nghiệm xây dựng

    • Kiến trúc bốn phương

  • Không gian sống

    • Nhà đẹp

    • Nội thất

    • Ngoại thất

    • Mách bạn

  • Phong thủy

  • Tư vấn luật

  • Dự án

    • Cao ốc văn phòng

    • Khu căn hộ

    • Khu đô thị mới

    • Khu thương mại dịch vụ

    • Khu phức hợp

    • Khu dân cư

    • Khu du lịch nghỉ dưỡng

    • Khu công nghiệp

    • Dự án khác

  • Hỗ trợ khác
    • Đăng ký nhận tin
    • Nhận tin tức qua Email
    • Phong thủy theo tuổi
  • Báo giá
  • Giới thiệu
  • Liên hệ

TP.HCM đề xuất tự xây dựng, ban hành hệ số điều chỉnh giá đất riêng

Chính sách - Quy Hoạch

07:39 | 28/11/2022

Mới đây, TP.HCM đã có văn bản gửi Bộ TN&MT kiến nghị về việc cho phép TP xây dựng, ban hành hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp với tình hình thực tiễn, trình HĐND TP.HCM thông qua.

  • TP.HCM Đặt Mục Tiêu Chuyển Hơn 680 Ha Đất Phi Nông Nghiệp Sang Đất Ở
  • Bổ Sung 2 Khu Công Nghiệp Trên Địa Bàn TP.HCM Vào Quy Hoạch
  • Biến Động Giá Bất Động Sản Huyện Nhà Bè 5 năm (2018 - 2022)
Hình ảnh khu đất phân lô nhìn từ trên cao
TP.HCM kiến nghị Bộ TN&MT cho phép TP xây dựng, ban hành hệ số điều chỉnh giá đất riêng. Ảnh minh họa

Theo văn bản trên, UBND TP.HCM kiến nghị 17 nội dung liên quan đến lĩnh vực tài nguyên, môi trường để đưa vào dự thảo Nghị quyết thay thế Nghị quyết 54/2017/QH14 của Quốc hội về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.HCM.

Cụ thể, TP.HCM kiến nghị 12 nội dung liên quan tới lĩnh vực đất đai. Trong đó có kiến nghị cho phép TP xây dựng và ban hành hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp với thực tiễn của thành phố, trình HĐND TPHCM thông qua. UBND TP.HCM căn cứ trên cơ sở đó sẽ ban hành hệ số điều chỉnh giá đất tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với tất cả các khu đất, thửa đất.

TP.HCM cũng kiến nghị cho phép áp dụng việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi. Trường hợp không có đất cùng mục đích sử dụng thì bồi thường bằng đất có mục đích sử dụng khác với loại đất thu hồi theo tỷ lệ phần trăm.

Mặt khác, UBND TP.HCM kiến nghị được tách riêng việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng thành dự án đầu tư công độc lập đối với các dự án nhóm B. Cùng với đó, cho phép TP thí điểm việc cho phép các tổ chức sử dụng đất được thế chấp, cho thuê và chuyển nhượng "quyền thuê đất" đóng tiền hàng năm. UBND TP.HCM sẽ phân cấp cho UBND cấp quận, huyện xác định giá đất để bồi thường, hỗ trợ.

UBND TP.HCM đề xuất lập Trung tâm phát triển quỹ đất TP. Thủ Đức thuộc UBND TP. Thủ Đức thực hiện chức năng, nhiệm vụ như Trung tâm Phát triển quỹ đất cấp tỉnh trên cơ sở tổ chức lại Ban bồi thường, giải phóng mặt bằng TP. Thủ Đức. Cho phép trung tâm phát triển quỹ đất được khai thác ngắn hạn các khu đất do đơn vị này quản lý mà chưa có quyết định giao đất, cho thuê đất.

TP.HCM đề xuất được thực hiện thủ tục về thuê đất, thuê đất có mặt nước đối với các dự án về cảng biển (kể cả dự án lấn biển); được thí điểm gia hạn sử dụng đất đối với một số trường hợp; được thí điểm tách phương án phân bổ và khoanh vùng đất đai thành phố thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn 2050 để thực hiện độc lập; sau khi hoàn tất sẽ tích hợp vào quy hoạch TP.HCM.

Ngoài ra, TP.HCM cũng đề nghị thí điểm thực hiện áp dụng "Căn cứ để giao đất, cho thuê đất là văn bản phê duyệt kết quả trúng đấu giá, đấu thầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền" đối với các quỹ đất được chấp thuận chủ trương thanh toán cho các dự án đầu tư theo hợp đồng BT trước ngày 01/01/2021.

 

Lam Giang (TH)

Link bài viết gốc
https://thanhnienviet.vn/2022/11/28/tp-hcm-de-xuat-tu-xay-dung-ban-hanh-he-so-dieu-chinh-gia-dat-rieng

Bài viết cùng chủ đề

  • Lâm Đồng: Lập quy hoạch chung đô thị Liên Nghĩa mở rộng

    Lâm Đồng: Lập quy hoạch chung đô thị Liên Nghĩa mở rộng

    Chính sách - Quy Hoạch
  • Hà Nội: Chủ đầu tư vi phạm nghiêm trọng không được phép thực hiện dự án mới

    Hà Nội: Chủ đầu tư vi phạm nghiêm trọng không được phép thực hiện dự án mới

    Chính sách - Quy Hoạch
  • Quy Hoạch Phân Khu Là Gì Và 8 Câu Hỏi Thường Gặp

    Quy Hoạch Phân Khu Là Gì Và 8 Câu Hỏi Thường Gặp

    Chính sách - Quy Hoạch
  • Đến năm 2023, hoàn thành trình Quốc hội thông qua dự án Luật Đất đai (sửa đổi)

    Đến năm 2023, hoàn thành trình Quốc hội thông qua dự án Luật Đất đai (sửa đổi)

    Chính sách - Quy Hoạch
  • Hướng dẫn người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam

    Hướng dẫn người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam

    Chính sách - Quy Hoạch
Xem thêm

Tin tức nổi bật

  • Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Tư vấn luật
  • Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Phong thủy
  • Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Phong thủy
  • Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Tin thị trường
  • Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Chính sách - Quy Hoạch

Chủ đề được quan tâm

  • Công trình, dự án mới

  • Nhà ở xã hội

  • Bất động sản Hà Nội

  • Quản lý chung cư

  • Kinh nghiệm mua bán nhà, đất

Desktop