Theo thông tin từ UBND Tp.HCM, TP đang thực hiện các thủ tục, hồ sơ pháp lý liên quan để xem xét thu hồi khu "đất vàng" rộng hơn 4.896m2 ở số 8-12 Lê Duẩn (phường Bến Nghé, quận 1).
Chính quyền TP cho hay, nếu tiếp tục thực hiện dự án khách sạn cao cấp, trung tâm thương mại, căn hộ cho thuê tại khu đất này, TP sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo luật định.
Khu “đất vàng” nói trên tọa lạc tại phường Bến Nghé, quận 1. Đây là là khu vực trung tâm của Tp.HCM. Tổng diện tích khu đất hơn 4.896m2, sở hữu 3 mặt tiền. Theo Thanh tra Chính phủ, số tiền thu về cho Ngân sách Nhà nước có thể cao hơn 2.000 tỷ đồng so với kết quả đã thực hiện là 700 tỷ đồng.
Khu dất này trước đây được 4 công ty thuộc Bộ Công thương thuê sử dụng làm trụ sở làm việc. Đó là các công ty: Công ty CP Thiết bị Phụ tùng Sài Gòn, Công ty CP Kim khí Tp.HCM, Công ty CP Hóa chất Vật liệu điện Tp.HCM và Công ty CP Vận tải Xăng dầu-Vitaco.
|
|
| Tp.HCM chuẩn bị thu hồi khu "đất vàng" tại số 8-12 Lê Duẩn (Bến Nghé, quận 1) |
Tp.HCM đang thực hiện các thủ tục, hồ sơ pháp lý liên quan để xem xét thu hồi "đất vàng" số 8 - 12 Lê Duẩn.
Bốn doanh nghiệp nói trên đã đồng ý chuyển nhượng phần góp vốn tại Lavenue cho Công ty TNHH Đầu tư Kinh Đô (nay là Công ty TNHH Đầu tư Kido) vào năm 2010. Với thương vụ này, Công ty CP Đầu tư Lavenue có vốn 2.100 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông là Công ty TNHH MTV Quản lý Kinh doanh Nhà Tp.HCM (20% cổ phần), Công ty TNHH Đầu tư Kido (50%) và Công ty TNHH MTV Hoa Tháng Năm 30%).
Hồi tháng 6/2011, chính quyền Tp.HCM đồng ý cho Công ty CP Đầu tư Lavenue được sử dụng 4.896m2 đất tại số 8-12 Lê Duẩn để đầu tư Khách sạn cao cấp thương mại dịch vụ căn hộ cho thuê. Thời hạn sử dụng đất là 50 năm.
Giá trị quyền sử dụng đất và giá trị công trình xây dựng trên khu đất số 8 Lê Duẩn theo giá trị trường là hơn 621,7 tỷ đồng. Đơn giá thuê đất tại số 12 Lê Duẩn theo giá thị trường là hơn 3,5 triệu đồng/m2/năm. Đến thời điểm 30/6/2016, Công ty CP Đầu tư Lavenue đã nộp đủ số tiền sử dụng đất và nộp tiền thuê đất vào ngân sách Nhà nước với trị giá hơn 700 tỷ đồng.
Kết luận của Thanh tra Chính phủ nêu rõ, việc UBND Tp.HCM giao đất cho Lavenue không tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu giá tài sản trên đất là sai nguyên tắc.
Vậy nên, Thanh tra Chính phủ đã đề nghị UBND Tp.HCM thu hồi toàn bộ khu đất để thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định hiện hành. Động thái này nhằm giữ kỷ cương pháp luật, tăng ngân sách nhà nước và có tính đến phương án bảo đảm quyền, lợi ích của chủ đầu tư.
UBND Tp.HCM hiện đang triển khai các nội dung của kết luận thanh tra, tổ chức thu hồi, đấu giá khu đất nói trên đúng theo quy định hiện hành.
