Mới đây, UBND Tp.HCM đã có quyết định ủy quyền, phân công UBND quận thực hiện thủ tục sửa chữa, cải tạo, xây dựng mới chung cư cũ trên địa bàn TP.
Tp.HCM vừa giao quyền cho UBND quận xây dựng, sửa chung cư cũ trên
địa bàn thành phố.
Về nội dung ủy quyền: Phê duyệt dự toán kinh phí sửa chữa và kinh phí kiểm định; phê duyệt và công bố kế hoạch sửa chữa, cải tạo hoặc xây dựng mới thay thế chung cư cũ; ban hành văn bản thông báo kết quả kiểm định cho chủ sở hữu nhà chung cư; công nhận chủ đầu tư; phê duyệt phương án di dời, bố trí tạm cư và phương án cưỡng chế phá dỡ khẩn cấp; chấp thuận, phê duyệt phương án hỗ trợ, bồi thường, tái định cư; ban hành quyết định chấp thuận đầu tư dự án.
Bên cạnh đó, các huyện, quận cũng sẽ thực hiện các công việc như sau: Ban hành văn bản kết luận kiểm định; thẩm định và phê duyệt phương án phòng cháy, chữa cháy; tổ chức thẩm định và phê duyệt phương án phá dỡ nhà chung cư do chủ đầu tư tổ chức lập; phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường; cấp phép xây dựng; thỏa thuận đấu nối hạ tầng kỹ thuật, giao thông; thẩm định thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công;...
Nhằm đẩy nhanh tiến độ xây dựng lại các chung cư cũ trên địa bàn, Tp.HCM cũng muốn Bộ Xây dựng cho phép áp dụng các giải pháp nói trên. Hiện tại, tiến độ xây dựng lại chung cư cũ ở Tp.HCM đang rất chậm, chưa đáp ứng được nhu cầu của người dân mà nguyên nhân chính xuất phát từ chính sách, cơ chế.
Hiện Tp.HCM có 474 chung cư cũ, nhà tập thể được xây dựng từ trước năm 1975, đã hết niên hạn sử dụng, xuống cấp nghiêm trọng trên địa bàn 15 quận (ngoại trừ 4 quận: quận 2, quận 9, Bình Tân và 5 huyện không có loại chung cư cũ này). Thế nhưng, hiện nay mới có một số doanh nghiệp tham gia vào việc cải tạo chung cư cũ như Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Gia Khang, Tổng Công ty CP Vinaconex; Công ty TNHH Gia Khang Hà Nội đăng ký tham gia đầu tư, cải tạo chung cư cũ trên địa bàn quận 1.
Trong khi đó, Công ty TNHH dịch vụ đầu tư NaKyCo đăng ký đầu tư xây dựng mới, thay thế chung cư cũ tại 19/9 Tân Kỳ - Tân Quý, quận Tân Phú; Công ty Đầu tư tài chính nhà nước thành phố (HFIC) đăng ký đầu tư, cải tạo chung cư cũ trên địa bàn quận 1, cụm chung cư Ngô Gia Tự quận 10 và cụm chung cư cũ trên địa bàn quận 4…
