Mới đây, UBND Tp.HCM đã chấp nhận kiến nghị của Sở Xây dựng TP cùng các sở có liên quan, cho phép Sở Xây dựng thực hiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng có thời hạn đối với khu Bình Quới - Thanh Đa (phường 28, Bình Thạnh), mục đích là để người dân chủ động xây dựng, sửa chữa nhà cửa.
Vậy là, sau 26 năm sống trong những căn nhà lụp xụp mà không được phép sửa chữa, giờ đây khoảng 3.400 người dân đang sinh sống tại khu vực dự án sẽ có đủ điều kiện để nâng cấp, cải tạo nhà cửa, ổn định cuộc sống.
Sở Xây dựng Tp.HCM trước đó đã có văn bản kiến nghị UBND Tp.HCM rà soát quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai cũng như đánh giá, xác định tính khả thi của dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa để điều chỉnh hoặc hủy bỏ kế hoạch sử dụng đất hàng năm. Qua đó, làm cơ sở để người dân được thực hiện việc tách thửa và được cấp giấy phép xây dựng có thời hạn theo quy định của chính quyền TP.
Động thái này nhằm đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người dân bị ảnh hưởng bởi quy hoạch kéo dài; đồng thời, giúp các cơ quan quản lý có thể đánh giá tính khả thi về quy mô dự án, làm cơ sở để đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư có năng lực phù hợp thực hiện dự án theo quy hoạch được duyệt.
|
|
| Tp.HCM cho phép Sở Xây dựng cấp phép xây dựng, sửa chữa nhà ở cho người dân tại dự án "treo" Bình Quới - Thanh Đa. (Ảnh: Cafef) |
Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp.HCM sẽ được giao nhiệm vụ phối hợp, chủ trì cùng các sở ngành có liên quan khẩn trương triển khai công tác đấu thầu, lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa theo quy định của Luật Đấu thầu năm 2013 và Luật Đầu tư năm 2014, sớm triển khai thực hiện dự án theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và công bố.
Được biết, liên quan tới quy định tách thửa và cấp giấy phép xây dựng có thời hạn tại khu vực Bình Quới - Thanh Đa, UBND quận Bình Thạnh cũng đã có văn bản kiến nghị lên chính quyền TP.
Tổng diện tích đất tự nhiên tại phường 28 (Bình Thạnh) hiện là 549,43 ha; quy mô dân số 14.722 người gồm 4.404 hộ dân. Không ít quyết định phê duyệt liên quan đến khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa đã được UBND Tp.HCM ban hành từ năm 2005 tới nay. Theo quy định tại những quyết định này, người dân thuộc khu vực dự án không được tách thửa, chỉ được giải quyết cấp giấy phép xây dựng có thời hạn để sửa chữa, cải tạo công trình.
Vào năm 1992, UBND Tp.HCM đã phê duyệt quy hoạch xây dựng thành Khu đô thị bán đảo Bình Quới - Thanh Đa với đầy đủ chức năng, đáp ứng nhu cầu ở cho 41.000-50.000 người, tổng diện tích đất sử dụng là 426 ha.
Đến năm 2004, Tp.HCM đã giao dự án cho Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn đầu tư xây dựng. Tuy nhiên, sau đó công trình này rơi vào tình trạng "đắp chiếu". Do đó, vào năm 2010, chính quyền Tp.HCM quyết định thu hồi lại dự án và giao lại cho một công ty lập quy hoạch 1/2.000.
Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chỉ định liên danh Tập đoàn Bitexco và Công ty Emaar Properties PJSC làm nhà đầu tư triển khai dự án Khu đô thị bán đảo Bình Quới - Thanh Đa vào năm 2011. Thế nhưng, đến tháng 10/2016, vì nhiều lý do, Công ty Emaar Properties PJSC đã xin rút khỏi dự án này.
