Tp.HCM yêu cầu đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ cho người dân

Trước ngày 31/12/2018, UBND Tp.HCM yêu cầu các đơn vị sớm báo cáo kế hoạch giải quyết hồ sơ xin cấp GCN còn tồn đọng, đồng thời phân loại các hồ sơ, giải quyết những trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận và có văn bản trả lời cho người dân đối với các trường hợp không đủ điều kiện. Động thái này nhằm mục đích giải quyết đơn thư kiến nghị, khiếu nại, phản ánh của người dân về cấp GCN quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn Tp.HCM. 

Mặt khác, các sở, ngành liên quan cùng UBND huyện, quận được giao nhiệm vụ tăng cường tuyên truyền pháp luật về đất đai, pháp luật có liên quan như Luật khiếu nại, Luật quy hoạch, Luật tiếp công dân, Luật tố cáo.

Chính quyền Tp.HCM yêu cầu các huyện, quận trước ngày 30/11/2018 báo cáo kế hoạch giải quyết các hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận tồn đọng.

UBND Tp.HCM cho biết, TP sẽ xem xét hỗ trợ để giải quyết cho dân những trường hợp có tính chất dân sự. Trong khi đó, TP sẽ chuyển hồ sơ cho công an xử lý đối với các trường hợp chủ đầu tư cố tình sai phạm, có tính chất lừa đảo. Cũng theo UBND TP, có nhiều lý do dẫn tới khiếu nại, song phải xem tại sao cũng quy định đó có nơi làm tốt, có nơi làm không tốt. Do đó, trách nhiệm của người đứng đầu cũng cần phải xem xét lại. 

Căn cứ vào các cơ sở trên, các huyện, quận đề xuất UBND Tp.HCM hướng giải quyết. Huyện, quận, đơn vị phải chịu trách nhiệm nếu báo cáo thiếu.

Theo thông tin từ đại diện Sở Tài nguyên - Môi trường Tp.HCM, tính đến hết tháng 6/2018, lượng GCN mà TP đã cấp được là 1.525.213 giấy. Con số này đạt 95% trên tổng số nhà đất toàn TP. Hiện tại, Tp.HCM còn khoảng 17.303 trường hợp tồn đọng, chưa được cấp GCN. Lý do là vướng các quy định như chuyển nhượng bằng giấy tay sau ngày 1/1/2008; vi phạm xây dựng song chưa được xử lý; chuyển nhượng sai mục đích, lấn chiếm, sử dụng đất sau thời gian được quy hoạch;… Các cơ quan chức năng đã nhận được hơn 2.074 đơn thư khiếu nại liên quan tới việc cấp GCN trong thời gian qua.

Sở này cho biết thêm, trong số trên 17.000 trường hợp chưa được cấp GCN, Sở phân ra làm 4 nhóm để xử lý. Ví dụ, TP đã kiến nghị Bộ Tài nguyên - Môi trường cho phép cấp GCN đối với các trường hợp mua bán giấy tay từ ngày 1/1/2008 tới ngày 1/7/2014. Đồng thời, để xử lý việc chồng chéo khi cấp GCN, TP cũng kiến nghị trang bị máy móc, công nghệ phù hợp.

Trong khi đó, đối với các dự án nhà ở như chung cư có sai phạm, Sở Tài nguyên - Môi trường cũng tham mưu TP xem xét cấp GCN cho người dân. Tuy nhiên, điều kiện là dự án đó không ảnh hưởng đến quy hoạch, an toàn, phòng cháy chữa cháy và sẽ xử lý chủ đầu tư sau.