Yêu cầu kiểm soát chặt tín dụng bất động sản ở những nơi có sốt đất

Theo chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước, Ngân hàng Nhà nước các tỉnh, thành phố cần phải theo dõi, nắm bắt tình hình thị trường địa ốc và việc cấp tín dụng của ngân hàng vào lĩnh vực nhà đất trên địa bàn, đặc biệt là tại các địa phương có hiện tượng sốt đất.

Mặt khác, Ngân hàng Nhà nước các tỉnh, thành phố trong trường hợp thị trường có biến động bất thường phải chủ động khảo sát, đánh giá, kịp thời báo cáo và đề xuất biện pháp xử lý, trình Thống đốc Ngân hàng Nhà nước.

Cùng với đó, Ngân hàng Nhà nước tại các tỉnh, thành phố cần tăng cường công tác thanh tra, giám sát hoạt động tín dụng, đặc biệt là tín dụng bất động sản, cho vay phục vụ đời sống, tiêu dùng của ngân hàng, công ty tài chính, đảm bảo sử dụng vốn vay hiệu quả, an toàn, đúng mục đích cũng như tuân thủ đúng theo quy định của pháp luật hiện hành. 

Theo Ngân hàng Nhà nước, việc mở rộng tín dụng của các ngân hàng phải đi đôi với cơ cấu lại và nâng cao chất lượng tín dụng. Cần tập trung tín dụng cho các lĩnh vực sản xuất kinh doanh, nhất là với những lĩnh vực ưu tiên và cần có giải pháp tín dụng hợp lý, đáp ứng nhu cầu hợp pháp của người dân, giảm thiểu tín dụng đen. 

Ngân hàng Nhà nước yêu cầu theo dõi sát sao tình hình cấp tín dụng bất động sản tại các tỉnh, thành có hiện tượng sốt đất. (Ảnh minh họa)

Văn bản chỉ đạo của Ngân hàng Nhà nước chỉ rõ: "kế hoạch tín dụng năm 2019 phải phù hợp với giải pháp điều hành chính sách tiền tệ, tín dụng, hoạt động ngân hàng của Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước. Bên cạnh đó còn phải tuân thủ đúng quy định của pháp luật, các giới hạn, tỉ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động. Thường xuyên đánh giá về tình hình tín dụng theo ngành, lĩnh vực để điều chỉnh kế hoạch tín dụng phù hợp với chỉ tiêu định hướng, diễn biến tình hình thực tế. Tập trung tín dụng vào lĩnh vực sản xuất kinh doanh, nhất là lĩnh vực ưu tiên.

Cùng với đó, các ngân hàng phải kiểm soát chặt chẽ tín dụng đối với các lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro, tín dụng tiêu dùng, tín dụng đối với khách hàng, nhóm khách hàng có dư nợ lớn."

Được biết, chỉ tiêu (room) tín dụng năm 2019 vừa được Ngân hàng Nhà nước giao cho các ngân hàng với cách biệt rất xa. Một số ngân hàng được tăng rất cao, trong khi đối với ngân hàng đang tái cơ cấu thì mức tăng chỉ tầm 7%.

Theo thông tin do Tuổi Trẻ Online tìm hiểu, năm 2019 định hướng tín dụng chung toàn hệ thống tăng khoảng 14%. Tuy nhiên, khác với các năm trước, hạn mức tín dụng Ngân hàng Nhà nước giao cho các ngân hàng không giống nhau. Những ngân hàng đạt chuẩn Basel II (Hiệp ước Basel II là chuẩn mực quốc tế mà các ngân hàng thương mại Việt đang từng bước áp dụng nhằm tăng cường an toàn và hiệu quả hoạt động) được ưu tiên hơn.