Cuộc sống dư giả nhờ bán nhà mặt đất để mua chung cư

Tôi là nhân viên văn phòng, mức thu nhập hàng tháng là 5 triệu đồng. Chồng tôi hơn 4 tuổi, lao động tự do. Anh từng trải qua nhiều nghề như bán bảo hiểm, bán điện thoại, tiếp thị hàng. Năm 2012, anh được một người bạn rủ hùn vốn, mỗi người 200 triệu để cùng mở quán cà phê, đồ uống ở gần một trường đại học thuộc khu vực Cầu Giấy.

Quán ở gần trường đại học, đối tượng khách hàng chủ yếu là các bạn sinh viên nên không gian quán đều phải được trang trí dễ thương và đồ uống phải ngon, rẻ. Thời gian đầu, quán chạy hết chương trình "giảm giá 50%", "mua 2 cốc tặng 1 cốc" để lấy khách. Lượng khách đến rất đông, tuy nhiên do chi phí mặt bằng và các chi phí khác khá cao nên lời lãi thu được không đáng kể. 

Khi hết khuyến mại, lượng khách cũng giảm dần. Hơn nữa, nhiều thương hiệu đồ uống nổi tiếng cũng mọc lên gần khu vực đó nên quán càng ngày càng vắng. Chồng tôi làm quản lý ở đó nhưng mỗi tháng chỉ cầm được cho vợ 2 - 3 triệu đồng sau khi trừ đi các khoản, thậm chí có tháng anh còn khất. Quán được duy trì một năm rồi mới đóng cửa. Khi đó, số nợ 200 triệu vẫn còn nguyên, chưa trả gốc được tí nào. Trước khi mở quán, vợ chồng tôi cũng vay 100 triệu để sửa nhà.

Bị chủ nợ đòi tiền, chúng tôi không biết xoay xở ở đâu. Bộ mẹ hai bên đều đã già nên không thể phụ giúp. Tiền lương của tôi phải dành để nuôi cả nhà và con gái một tuổi nên chúng tôi lâm vào cảnh túng quẫn. Vì thế, chúng tôi quyết định bán nhà sau nhiều ngày bàn bạc. Ngôi nhà là của bố mẹ chồng cho chúng tôi, có kiến trúc kiểu cũ, nằm ở phường Vĩnh Tuy, diện tích 52m2, xây 3 tầng, ngõ rộng đủ để ôtô vào được.  Chúng tôi rất tiếc khi phải đưa ra quyết định như vậy vì ngôi nhà ở vị trí khá đẹp, cách mặt đường chỉ 100m, an ninh tốt, gần trường học, hàng xóm vui vẻ, hòa đồng.

Sau khi treo biển khoảng một tuần, có người đến hỏi và nhanh chóng đồng ý mua với giá gần 4 tỷ. Tôi thương lượng với họ là sẽ chuyển đi trong vòng một tháng để có thời gian tìm nhà. Trong thời gian đó, tôi có tìm hiểu nhiều nhà chung cư và quyết định mua một căn 65m2, 2 phòng ngủ ở Hà Đông gần cuối năm 2013 với giá 21 triệu/m2. Khi đó, công trình chuẩn bị cất nóc tầng cuối cùng. Đến đầu năm 2014, tôi nhận nhà, khi đó tường và nền chưa được sơn, trát. Chúng tôi phải tự mình hoàn thiện mất 6 tháng. 

Vợ chồng chị Thanh Vân quyết định bán nhà mặt đất, mua chung cư để có tiền trả nợ và có vốn kinh doanh. Ảnh minh họa.

Trong thời gian hoàn thiện nhà, vợ chồng tôi thuê một căn hộ tập thể gần chung cư với giá 5 triệu đồng/tháng để có thể giám sát thợ làm thuận tiện hơn. Tính cả tiền mua nhà và chi phí hoàn thiện, chúng tôi mất hơn 1,8 tỷ. Đến tháng 9/2014, cả gia đình mwois chuyển về nhà mới. Sau khi trả tiền nhà và chi phí hoàn thiện, chúng tôi dư khoàng 1,7 tỷ. Tôi quyết định gửi ngân hàng 1 tỷ, số còn lại để mua một chiếc ôtô 4 chỗ với giá 450 triệu để chồng tôi chạy xe. Thời gian đầu, chồng tôi chỉ chạy cho người quen, dần dần được nhiều người giới thiệu, chồng tôi có khách đều đặn, mỗi tháng được khoảng 7 - 8 triệu.

Số tiền lãi ngân hàng, tôi lại quay vòng để tiết kiệm nên cũng được một khoản kha khá. Chạy xe được hơn một năm, chồng tôi quyết định chỉ đừng ra nhận khách và để cho một người em họ lái thay. Số tiền thu được ít hơn nhưng anh không phải chạy xe vất vả trong khi vẫn có vài triệu mỗi tháng. Cuối năm 2015, chúng tôi mở một cửa hàng kinh doanh phụ kiện điện thoại do chồng tôi từng có kinh nghiệm bán hàng tài một shop di động vài năm trước và cũng biết dán sửa điện thoại.

Anh lặn lội sang Quảng Châu nhập hàng nên giá rẻ. Chỉ sang vài lần là có mối quen, lần sau họ sẽ gửi về các mẫu đã chọn. Cửa hàng khá đông khách nên hàng tháng, chúng tôi thu về 15 - 17 triệu sau khi trừ đi chi phí thuê nhà, thuê nhân viên.

Buổi tối, tôi vẫn hay ra cửa hàng để trông hàng và thu tiền khách giúp chồng. Sau thời gian vất vả, hiện tại, cuộc sống của gia đình tôi đã thoải mái hơn trước. Tôi không còn phải chắt bóp khoản này khoản khác mỗi ngày. Dù cuộc sống hiện tại chưa thể gọi là giàu có nhưng chúng tôi đều cảm thấy hài lòng. Nhiều lúc tôi cũng tiếc căn nhà mặt đất ở Vĩnh Tuy, nhưng nếu không quyết định bán, có lẽ vợ chồng tôi chưa thể có cuộc sống dư giả như hiện tại.