Lợi lớn từ việc thuê nhà rộng rồi cho thuê bớt

Dưới đây là chia sẻ của chị Thanh Nguyệt ở Từ Liêm, Hà Nội về phương án tính toán nhằm giảm bớt chi phí thuê nhà bằng cách tìm người ở cùng căn hộ đi thuê của mình.

Đến nay tôi mới thấy được việc thuê căn hộ hiện tại của mình là một quyết định sáng suốt, mang lại nhiều lợi ích kinh tế. Căn hộ mà vợ chồng tôi thuê rộng hơn 100m2, thiết kế 3 phòng ngủ khá đẹp, song, số tiền thuê hàng tháng mà chúng tôi phải trả chỉ chưa đến 3 triệu. Không chỉ thế, tôi còn tận dụng nơi đây để làm phòng dạy học thêm rất tiện lợi.

Thuê nhà rộng rồi cho thuê lại, vợ chồng chị Nguyệt đã giảm được chi phí thuê nhà trong khi vẫn được sống trong không gian rộng rãi, thoải mái. Ảnh: The Allstate.

Hai vợ chồng tôi đều từ tỉnh lẻ lên Hà Nội học tập và làm việc. Công việc của tôi là một biên tập viên, chồng dạy tại một trường trung học. Chúng tôi đã thuê một căn hộ hơn 40m2 trong khu tập thể cũ tại Mai Dịch với giá hàng tháng là 3 triệu đồng. Nhưng hơn một năm sống tại đây, căn hộ ngày càng trở nên xập xệ, ẩm mốc, gián, chuột nhiều, thêm phần hàng xóm phức tạp nên chúng tôi đã quyết định tìm nơi thuê mới.

Kế hoạch tìm nơi ở mới được chúng tôi đưa ra 2 phương án. Một là thuê phòng nhỏ cho đỡ kinh phí, hai là thuê hẳn căn rộng để ở cho thoải mái. Vợ chồng tôi đều không muốn chi một khoản lớn vào việc thuê nhà, vì tổng lương của cả hai chỉ hơn 15 triệu, lại muốn tiết kiệm để còn sinh con và mua nhà. Song, nếu ở trong những căn phòng trọ nhỏ thì không gian vô cùng bí bức, trong khi giá điện nước lại cao.

Lúc đó, chị đồng nghiệp của tôi cho hay, người thân của chị đang có nhu cầu cho thuê căn hộ chung cư hơn 100m2 ở quận Thanh Xuân với giá chỉ tầm 5, 6 triệu/tháng. Số tiền thuê có phần quá sức, song, tôi vẫn bàn với chồng cứ mạnh dạn thuê rồi tìm thêm 1-2 người đến ở để chia sẻ chi phí.

Chúng tôi rất hài lòng với nơi ở mới. Căn hộ được thiết kế 3 phòng ngủ, có sẵn giường và một tủ nhỏ, có tủ bếp, phòng khách rộng rãi, ban công thoáng, lại nằm ở khu vực có không gian yên tĩnh, hàng xóm văn minh. Duy có một điều là vợ chồng tôi chỉ sử dụng hết một phòng chính, thiết kế khép kín, còn lại 2 phòng trống, nhưng không rủ được ai đến ở cùng để chia sẻ kinh phí và không gian. Lúc này, tôi đã chọn phương án rao thông tin tìm người ở cùng trên các trang mạng rao vặt, đi kèm điều kiện đối tượng thuê là người độc thân đã đi làm thuê, ở 1-2 người/phòng với giá 1,5 triệu đồng/phòng. Do căn hộ của tôi nằm trong khu dân trí cao, giá đưa ra lại khá mềm so với mặt bằng chung của thị trường nên chẳng mấy chốc mà tôi đã tìm được người thuê cho cả 2 phòng.

Khi người mới dọn đến ở, tôi cũng đưa ra yêu cầu hết sức rõ ràng, mỗi người hàng tháng sẽ phải đóng thêm: 3.000/số điện, 100.000 tiền nước và thêm 50.000 đồng nếu sử dụng nước nóng, 50.000 phí dịch vụ, nếu sử dụng bếp nấu và tủ lạnh của vợ chồng tôi thì thêm 50.000 cho mỗi loại. Gộp tất cả các khoản, tiền thuê mà vợ chồng tôi thu được về từ 2 phòng đó là 3,5-3,8 triệu đồng/tháng. Vì vậy, khoản tiền thực thuê nhà mà chúng tôi phải trả tính ra rẻ hơn so với nơi ở cũ, không chỉ thế, lại còn có thêm người chia sẻ khoản chi phí điện nước sinh hoạt hàng ngày.

Không gian rộng rãi, cộng thêm việc người thuê cả ngày đi làm, mãi tối muộn mới về, nên chúng tôi đã quyết định mở một lớp vừa dạy thêm vừa trông trẻ cấp 1 tại nhà vào dịp hè năm ngoái. Lớp học của vợ chồng tôi có khá đông học sinh vì hầu hết các cha mẹ đều bận rộn với công việc, nhu cầu gửi con học ngoài giờ khá nhiều. Công việc thuận lợi, chồng tôi đã nghỉ hẳn ở nhà để cung cấp dịch vụ kèm trẻ học và trông trẻ ngoài giờ. Thu nhập của anh từ việc làm này đã tăng hơn gấp đôi so với đi dạy, lại có thêm thời gian rảnh để giúp tôi việc nhà.

Chúng tôi đã ở căn hộ đi thuê rộng rãi được gần 2 năm và thấy mọi điều đều rất ổn, dù chia sẻ không gian thuê với người khác, thậm chí, khoản tiền tiết kiệm của chúng tôi cũng tăng nhiều hơn. Khoảng thời gian để trống của 2 phòng còn lại hầu như rất ngắn vì khi có người chuẩn bị chuyển đi tôi lại nhanh chóng tìm người vào ở luôn. Sinh hoạt chung với những người xa lạ tuy cũng có những điều bất tiện, thậm chí là phiền phức như: ý thức giữ gìn vệ sinh chung của người thuê không tốt, thi thoảng họ cũng phàn nàn vì buổi tối nhiều khi hơi ồn ào (những hôm có đông trẻ học thêm muộn), tiền thuê nhiều khi không được trả đúng hạn... Song, với vợ chồng tôi thì những điểm đó đều không quá to tát và hoàn toàn có thể khắc phục được.

Nhà chủ ở xa lại thêm việc luôn nhận được tiền thuê hàng tháng đầy đủ, đúng hạn nên họ ít khi ghé qua kiểm tra căn hộ. Vì thế, việc cho thuê lại và nhận dạy học, trông trẻ ngay trong căn hộ vẫn diễn ra thuận lợi. Và tôi xem đó là một may mắn đối với mình khi lựa chọn thuê căn hộ rộng rãi này.