logo
  • Trang chủ
  • Bất động sản bán

  • Bất động sản cho thuê

  • Đăng tin
  • Tin rao đã lưu
  • Thông tin thị trường

    • Tin thị trường

    • Chính sách - quy hoạch

    • Tin dự án

    • Bất động sản thế giới

    • Thị trường vật liệu xây dựng

  • Thiết kế kiến trúc

    • Tư vấn thiết kế

    • Kinh nghiệm xây dựng

    • Kiến trúc bốn phương

  • Không gian sống

    • Nhà đẹp

    • Nội thất

    • Ngoại thất

    • Mách bạn

  • Phong thủy

  • Tư vấn luật

  • Dự án

    • Cao ốc văn phòng

    • Khu căn hộ

    • Khu đô thị mới

    • Khu thương mại dịch vụ

    • Khu phức hợp

    • Khu dân cư

    • Khu du lịch nghỉ dưỡng

    • Khu công nghiệp

    • Dự án khác

  • Hỗ trợ khác
    • Đăng ký nhận tin
    • Nhận tin tức qua Email
    • Phong thủy theo tuổi
  • Báo giá
  • Giới thiệu
  • Liên hệ

Kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm chi phí và thời gian

Kinh nghiệm xây dựng

18:56 | 29/06/2021

Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, thiết kế và thi công biệt thự, Kiến trúc An Hưng xin chia sẻ đến quý vị một số kinh nghiệm trong quá trình xây dựng để tiết kiệm chi phí mà vẫn có được một căn nhà ưng ý.

  • Tìm hiểu về xu hướng xây nhà theo giai đoạn - Growing House
  • Thu gom và sử dụng nước mưa trong các dự án kiến trúc

Trước khi lên ý tưởng thiết kế, thi công xây dựng nhà, gia chủ nên lưu ý một số vấn đề sau:

Nên trang bị kiến thức cơ bản về thiết kế và thi công nhà ở

Trước khi xây nhà bạn cần trang bị cho mình vốn kiến thức cần thiết về xây dựng như quy mô, suất đầu tư, hình thức kiến trúc... và dự trù một khoản ngân sách phù hợp với điều kiện gia đình. Các kiến thức tìm hiểu qua bạn bè, báo mạng hoặc nhờ phần tư vấn miễn phí ban đầu của các công ty kiến trúc... sẽ giúp bạn chủ động hơn.

Tính toán nhu cầu sử dụng để xác định quy mô công trình

Bạn cần xác định nhu cầu sử dụng của gia đình như cần bao nhiêu phòng, diện tích mỗi phòng, số tầng... để làm căn cứ lên phương án mặt bằng mỗi tầng có diện tích tối ưu nhất trên cơ sở điều kiện hiện có về khu đất, tài chính.

Quy mô xây dựng biệt thự sẽ quyết định đến tổng chi phí xây dựng ngôi nhà.
Quy mô xây dựng biệt thự sẽ quyết định đến tổng chi phí xây dựng ngôi nhà.

Lựa chọn hình thức kiến trúc phù hợp  

Phong cách kiến trúc sẽ quyết định đến tổng chi phí đầu tư của ngôi nhà. Biệt thự cổ điển chắc chắn sẽ cần số tiền đầu tư lớn hơn cả về kiến trúc và nội thất so với phong cách tân cổ điển và hiện đại. Vì vậy, để tiết kiệm chi phí bạn nên chọn phong cách hiện đại hoặc phong cách tân cổ điển nhẹ nhàng nhưng được thiết kế độc đáo riêng có theo ý thích của mình.

Biệt thự tân cổ điển với nét đẹp sang trọng tinh tế đang là xu hướng kiến trúc hiện nay.
Biệt thự tân cổ điển với nét đẹp sang trọng tinh tế đang là xu hướng kiến trúc hiện nay.

Tham khảo các ngôi nhà đã hoàn thiện

Đây là một giải pháp khá hiệu quả để rút kinh nghiệm từ thực tế các công trình đã xây. Bạn có thể đến các công trình tương tự của bạn bè, người thân, công trình gần khu vực xây dựng hoặc tham khảo các công trình tương tự của các công ty kiến trúc... Vừa thấy thực tế vừa nghe sự tư vấn của kiến trúc sư, bạn sẽ có thêm nhiều kiến thức hữu ích cho việc xây nhà của mình.

Tham quan công trình tương tự của các công ty kiến trúc đã thi công là một trong những cách hữu hiệu để lựa chọn phương án thiết kế phù hợp.
Tham quan công trình tương tự của các công ty kiến trúc đã thi công là một trong những cách hữu hiệu để lựa chọn phương án thiết kế phù hợp.

Lập kế hoạch tài chính chi tiết cho công trình

Căn cứ vào kiến thức đã thu thập được cũng như những tư vấn của công ty kiến trúc, bạn cần xác định diện tích, quy mô xây dựng và lên một bản kế hoạch tài chính chi tiết về các hạng mục chi phí công trình. Phần kế hoạch này bạn có thế lấy dự toán xây dựng của công trình khi thuê thiết kế để sử dụng.

Lựa chọn vật tư hoàn thiện

Vật liệu hoàn thiện ảnh hưởng rất lớn đến chi phí xây nhà, vì vậy bạn cần căn cứ vào dự toán xây dựng và cân đối ngân sách đầu tư để lựa chọn vật tư hoàn thiện hợp lý. Ở giai đoạn này, bạn nên tham khảo tư vấn của kiến trúc sư để có những lựa chọn phù hợp, vừa nằm trong ngân sách mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.

Thời điểm xây nhà 

Thời điểm xây nhà cũng ảnh hưởng tới chi phí xây dựng. Khoảng thời gian lý tưởng để khởi công dựng là từ tháng 2 đến tháng 5 Âm lịch. Thời điểm này là mùa khô, ít mưa nên việc thi công sẽ thuận lợi, rút ngắn được thời gian, tiết kiệm nhân công.

Khởi công xây nhà vào mùa khô sẽ rút ngắn được tiến độ và tiết kiệm chi phí.
Khởi công xây nhà vào mùa khô sẽ rút ngắn được tiến độ và tiết kiệm chi phí.

Lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công trọn gói uy tín

Gia chủ nên tham khảo ý kiến bạn bè người thân, tìm kiếm thông tin trên Internet... để lựa chọn một đơn vị tư vấn thiết kế chuyên nghiệp. Bạn có thể đi xem những công trình họ đã thực hiện để đánh giá chính xác về năng lực, chất lượng sản phẩm của đơn vị thiết kế thi công.

Khi đã lựa chọn được đơn vị tư vấn thiết kế và có một bộ hồ sơ chuẩn chỉ, chủ đầu tư có thể cân nhắc các phương án tổ chức thi công như sau:

  • Với các công trình đơn giản, chủ đầu tư có thời gian để theo dõi công trình thì nên tự tổ chức thi công dưới sự hỗ trợ của tư vấn thiết kế để tối ưu chi phí.

  • Với các công trình phức tạp, quy mô xây dựng lớn, yêu cầu hoàn thiện sắc nét... thì có thể lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói. Khi đó, chủ đầu tư không mất nhiều thời gian, công sức theo dõi công trình, không cần thuê giám sát hay phải tìm kiếm nhiều nhà thầu…

Lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công uy tín là khâu cực kỳ quan trọng, mang tính quyết định tới chất lượng, thẩm mỹ của công trình.
Lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công uy tín là khâu cực kỳ quan trọng, mang tính quyết định tới chất lượng, thẩm mỹ của công trình.

Trên đây là một số kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm thời gian và chi phí mà bạn có thể tham khảo để quá trình kiến tạo ngôi nhà mơ ước của mình được suôn sẻ, thuận lợi hơn.

 

Với hơn 10 năm cung cấp dịch vụ tổng thầu thiết kế và thi công các công trình biệt thự cao cấp, Kiến trúc An Hưng đã ghi dấu bằng hàng trăm công trình hiện hữu khắp 53 tỉnh thành. Chúng tôi luôn được khách hàng đánh giá cao về chất lượng thi công, kiến ​​trúc khác biệt và thái độ làm việc tận tâm của các kiến ​​trúc sư. Với phương châm "nhanh - thần tốc - toàn diện", chúng tôi luôn làm hài lòng những khách hàng kỹ tính nhất bằng các công trình chất lượng, đúng tiến độ, đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật trong từng hạng mục. Để sở hữu những công trình kiến trúc đẳng cấp, quý vị hãy liên hệ ngay với Kiến trúc An Hưng.

Thông tin liên hệ Kiến trúc An Hưng:

  • Văn phòng tại Hà Nội: Tầng 3, số 23 Nguyễn Xiển - Hạ Đình - Thanh Xuân - Hà Nội

  • Văn phòng tại TP.HCM: Số 728-730 đường Võ Văn Kiệt - Phường 1 - Quận 5 - TP Hồ Chí Minh

  • Hotline/zalo: 098.228.6663

  • Website: https://kientrucanhung.com/

Bài viết cùng chủ đề

  • Thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh sao cho đẹp - an toàn - riêng tư?

    Thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh sao cho đẹp - an toàn - riêng tư?

    Kinh nghiệm xây dựng
  • Những yếu tố không thể bỏ qua khi thiết kế nhà đẹp mái Thái

    Những yếu tố không thể bỏ qua khi thiết kế nhà đẹp mái Thái

    Kinh nghiệm xây dựng
  • Mẫu nhà ống đẹp và những lưu ý quan trọng khi thiết kế

    Mẫu nhà ống đẹp và những lưu ý quan trọng khi thiết kế

    Kinh nghiệm xây dựng
  • Thiết kế lối thoát hiểm cho nhà ống như thế nào cho hiệu quả?

    Thiết kế lối thoát hiểm cho nhà ống như thế nào cho hiệu quả?

    Kinh nghiệm xây dựng
  • Tầng tum là gì? Có nên thiết kế tầng tum cho nhà phố?

    Tầng tum là gì? Có nên thiết kế tầng tum cho nhà phố?

    Kinh nghiệm xây dựng
Xem thêm

Tin tức nổi bật

  • Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Đất CLN Là Gì Và 10 Câu Hỏi Thường Gặp

    Tư vấn luật
  • Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Kim Lâu Là Gì? Năm 2023, Tuổi Nào Phạm Kim Lâu Và Cách Hóa Giải

    Phong thủy
  • Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Hoang Ốc Là Gì? Tuổi Phạm Hoang Ốc 2023 Xây Nhà Được Không?

    Phong thủy
  • Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Bình Thuận Đặt Mục Tiêu Xây Gần 10.000 Căn Nhà Ở Xã Hội

    Tin thị trường
  • Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Thừa Thiên Huế Sẽ Có Thêm Khu Đô Thị Ven Biển 1.500 Ha

    Chính sách - Quy Hoạch

Chủ đề được quan tâm

  • Công trình độc đáo

  • Kiến trúc độc đáo

  • Thiết kế nhà đẹp

  • Mẫu nhà ống đẹp

  • Mẫu nhà đẹp

Desktop