Ngắm bộ sưu tập 25 mẫu nhà cấp 4 đẹp, đang rất được ưa chuộng

Trước khi chiêm ngưỡng các mẫu nhà cấp 4 đẹp, bạn nên hiểu rõ, hiểu đúng khái niệm nhà cấp 4 cũng như một số lưu ý trong quá trình thiết kế, thi công xây dựng.

Nhà cấp 4 là gì?

Thông tư số 03/2016/TT-BXD của Bộ Xây Dựng nêu rõ, nhà cấp 4 là công trình xây dựng có mái và tường vách dùng để ở hoặc sử dụng vào một việc nào đó. Tổng diện tích sàn xây dựng của nhà cấp 4 hiện đại nhỏ hơn 1000m2, số tầng cao không quá 1 tầng, chiều cao nhỏ hơn hoặc bằng 6m, nhịp kết cấu lớn nhất không quá 15m.

Trong đó, chiều cao nhà được tính từ mặt đất đến điểm cao nhất của công trình, gồm cả tầng tum và mái dốc, không tính các thiết bị kỹ thuật trên đỉnh của công trình như cột ăng ten, cột thu sóng, bể nước kim loại,... Với các công trình được đặt trên mặt đất có các cao độ khác nhau, chiều cao được tính từ cao độ mặt đất thấp nhất.

Tùy đặc điểm, công năng và mục đích sử dụng, nhà đẹp cấp 4 được thành các loại sau:

- Nhà cấp 4 mái bằng
- Nhà cấp 4 mái thái
- Nhà cấp 4 gác lửng
- Nhà ống cấp 4
- Nhà vườn cấp 4

Ưu điểm của mẫu nhà cấp 4 đẹp

Sở dĩ các mẫu nhà cấp 4 đẹp được nhiều gia chủ lựa chọn là bởi những ưu điểm vượt trội mà nó mang lại, gồm cả kinh phí xây dựng, phong cách thiết kế và yếu tố phong thủy.

- Kinh phí xây nhà cấp 4 khá thấp: Nhìn chung, tổng chi phí xây dựng nhà cấp 4 tùy từng kiểu nhà cụ thể, thường từ 300-500 triệu đồng. Đây là mức phí phù hợp với những gia đình có tài chính hạn hẹp.

- Thời gian xây dựng nhanh: Thời gian xây dựng và hoàn thiện nhà cấp 4 thường nhanh hơn so với các kiểu nhà khác bởi kiến trúc nhà đơn giản, diện tích vừa phải, không đòi hỏi kỹ thuật cao, phức tạp.

- Thiết kế đa dạng: Phong cách kiến trúc nhà cấp 4 hiện đại rất đa dạng, từ truyền thống, nhà kiểu Nhật tới phong cách châu Âu tân cổ điển... cho bạn thỏa sức lựa chọn. Phần mái cũng rất phong phú, bạn có thể chọn mái bằng, mái Thái phổ biến hoặc mái lệch độc đáo phá cách.

- Giúp tăng tính kết nối: Các phòng chức năng đều được bố trí trên cùng một mặt sàn, góp phần tăng tính kết nối, tương tác giữa các thành viên trong gia đình, nhất là gia đình nhiều thế hệ cùng chung sống.

- Di chuyển thuận tiện: Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 một tầng là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình có người già lớn tuổi, người khuyết tật, trẻ nhỏ... bởi họ không phải di chuyển lên xuống giữa các tầng, có thể nhanh chóng tiếp cận các tiện ích trên cùng một mặt sàn. Đồng thời, việc dọn dẹp và vệ sinh nhà cửa cũng trở nên đơn giản hơn.

- Hợp phong thủy: Với cửa chính cao rộng và hệ cửa sổ mở ra bên ngoài sân vườn, không gian nhà cấp 4 luôn thoáng sáng, đối lưu không khí tốt, hài hòa với cảnh quan, tạo phong thủy tốt, thu hút may mắn và tài lộc đến với gia chủ.

Một số điểm cần lưu ý khi thiết kế, xây dựng nhà cấp 4

• Xác định rõ mục đích sử dụng là để ở, cho thuê, phục vụ kinh doanh hay để ở kết hợp kinh doanh. Mỗi mục đích sử dụng sẽ có những mẫu nhà thiết kế khác nhau.

• Xác định vị trí xây dựng, loại đất xây dựng là đất đồi, ven biển hay đồng bằng để có phương án xây nhà an toàn, nhanh chóng, hiệu quả.

• Xác định chính xác kích thước khu đất xây nhà để lựa chọn mẫu thiết kế nhà cấp 4 phù hợp, đảm bảo cả về công năng sử dụng lẫn tính thẩm mỹ.

• Dự trù kinh phí xây dựng gồm cả khoản phát sinh, dự phòng để giảm thiểu thất thoát, lãng phí trong quá trình thiết kế, thi công, xây dựng nhà.

• Lựa chọn vật liệu xây dựng chất lượng, có độ bền và tính thẩm mỹ cao. Tuy nhiên, nên lưu ý tới giá cả của vật liệu để đảm bảo cân đối ngân sách.

• Tìm hiểu kỹ các thủ tục pháp lý trong xây dựng nhà cấp 4 trước khi tiến hành xây dựng để tránh vi phạm pháp luật, gặp những phiền phức, rắc rối về sau.

Dưới đây, Dothi.net giới thiệu tới bạn đọc 25 mẫu nhà cấp 4 đẹp hiện đại được ưa chuộng nhất hiện nay:

Mẫu nhà cấp 4 nhẹ nhàng, thanh lịch với tường sơn trắng và ngói màu xanh dương dịu mát. Tất cả hòa quyện mang lại cho gia chủ cảm giác thư thái, bình yên.

Mặt tiền mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5x16m cực ấn tượng với phần mái chữ A "khổng lồ" và sự kết hợp hài hòa giữa chất liệu đá, gạch thông gió.

Một trong những mẫu nhà cấp 4 vùng ngoại ô thành phố được nhiều gia chủ lựa chọn làm nơi nghỉ nghỉ, thư giãn dịp cuối tuần.

Ở mẫu nhà này, kiến trúc sư dành một phần diện tích để bố trí gara ô tô có mái che ở bên hông nhà. Cùng với đó là khoảng sân trước nhỏ xinh, xanh mát.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giúp tối đa hóa không gian sử dụng mà vẫn đảm bảo các tiêu chí về xây dựng, kiến trúc.

Được thiết kế theo phong cách châu Âu hiện đại, nhà cấp 4 gây ấn tượng bởi thiết kế mặt tiền bằng chất liệu kính chủ đạo, phản chiếu ánh sáng đèn ấm áp.

Nếu bạn yêu thích phong cách thiết kế mang hơi hướng kiến trúc Pháp tân cổ điển mềm mại, tinh tế, bạn có thể tham khảo mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp này.

Mẫu nhà cấp 4 với phần mái lợp ngói và ốp đá màu nâu tạo cảm giác thân thiện, chào đón ngay từ cái nhìn đầu tiên. Thiết kế gợi nhớ những ngôi nhà xưa yên bình.

Trên lô đất rộng hơn 100m2, kiến trúc sư thiết kế nhà cấp 4 rộng rãi, tiện nghi và hài hòa với cảnh quan sân vườn xanh mát. Kiểu nhà này phù hợp với gia đình đông thành viên.

Nếu dự trù kinh phí xây nhà hết khoảng 500 triệu đồng đổ lại, thì bạn nên tham khảo mẫu nhà cấp 4 đẹp với đường nét thiết kế tối giản, chắc khỏe.

Mẫu nhà cấp 4 đơn giản, nổi bật với mái ngói màu đỏ tươi cùng khoảng sân rộng thoáng. Cửa sổ kính trong suốt đón sáng tự nhiên cho không gian bên trong nhà.

Thiết kế nhà cấp 4 hiện đại mang hơi hướng phong cách châu Âu đơn giản mà tinh tế. Sơn tường màu trắng giúp phần ngoại thất công trình thêm phần nổi bật.

Mặt tiền nhà cấp 4 đơn giản, hài hòa với cảnh quan sân vườn bao quanh. Sảnh, lối vào đủ rộng rãi để đỗ ô tô và xe máy.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 với phần nền được tôn cao tạo cảm giác thoáng đãng, mang lại tầm nhìn tốt hơn. Thiết kế này phù hợp với các vùng trũng, hay bị ngập lụt khi mưa lớn.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng cũng được nhiều gia đình trẻ lựa chọn khi kinh phí hạn hẹp. Khi có điều kiện, gia chủ có thể xây thêm tầng.

>>> Xem thêm:

• Mẫu nhà cấp 4 mái Thái hiện đại, kinh phí xây dựng khoảng 300-400 triệu đồng

• Kiến trúc sư tư vấn thiết kế nhà cấp 4 mái Thái đẹp mê với kinh phí 350 triệu đồng

Nếu có điều kiện, khi xây nhà cấp 4 mái bằng, bạn có thể bố trí thêm tầng bán hầm làm gara ô tô, nơi để xe cho các thành viên gia đình.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 nhỏ gọn, tiện nghi với sân trước lát gạch giả gỗ tạo không gian thư giãn ngoài trời thoáng mát.

Thoạt nhìn thôi, hẳn bạn sẽ cảm nhận được sự bình yên, thân thuộc mà mẫu nhà cấp 4 mái bằng này mang lại.

Một mẫu nhà cấp 4 mái bằng khác mà bạn có thể tham khảo. Sơn tường màu trắng kết hợp ăn ý cùng hệ cửa kính tạo nên diện mạo hiện đại cho công trình.

Điểm nhấn của mẫu nhà cấp 4 là phần mái được thiết kế cách điệu kiểu mái lệch nhẹ, xếp chồng lên nhau. Mái đua ra ngoài che chắn nắng mưa cho hai bên hông nhà, đổ bóng mát.

Các gia đình trẻ hiện đại, chưa có nhiều tích lũy tài chính có thể tham khảo mẫu nhà 1 tầng đơn giản nhưng cũng rất phong cách này.

Một trong những mẫu nhà cấp 4 đẹp 5x20m được thiết kế theo phong cách hiện đại, có phần mái lệch ấn tượng, hút mọi ánh nhìn.

Mẫu nhà cấp 4 mái lệch đơn giản, tiện nghi phù hợp để xây dựng trên lô đất hình ống hẹp ngang. Công trình đảm bảo đầy đủ công năng thiết yếu.

Mẫu nhà cấp 4 mái lệch dành cho những ai thích sự phá cách, độc đáo. Một vài mảng tường màu vàng tạo điểm nhấn sinh động, tràn đầy năng lượng cho mặt tiền nhà.

Mặt tiền nhà cấp 4 đẹp với tông màu trung tính kết hợp cùng vật liệu gương kính mang lại vẻ đẹp hiện đại, thanh lịch cho ngoại thất công trình.

Lam Giang (TH)

>> 5 mẫu nhà cấp 4 mái Thái được ưa chuộng nhất ở vùng nông thôn

>> Công trình độc đáo thay đổi cách nhìn về nhà cấp 4 truyền thống