Hàng trăm cư dân sinh sống tại chung cư cao cấp Skycity (88 Láng Hạ, Ba Đình, Hà Nội) đã tập trung tại sân tòa nhà vào chiều tối 9/11 để phản đối hàng loạt sai phạm của chủ đầu tư Hanotex.
Cư dân chung cư Skycity căng băng rôn phản đối chủ đầu tư Hanotex
Cư dân đã căng hàng loạt băng rôn, biểu ngữ giữa sân 2 tòa chung cư Skycity để phản đối, tố cáo sai phạm của chủ đầu tư và yêu cầu trả lại quỹ bảo trì, xử lý sai phạm, đảm bảo quyền lợi cho cư dân.
Ông Nguyễn Thế Duyệt, Phó Trưởng ban quản trị nhà chung cư Skycity trao đổi với phóng viên cho biết tòa nhà đã hoạt động được 5 năm nhưng số tiền quỹ bảo trì của cư dân vẫn chưa được chủ đầu tư là Công ty TNHH Hanotex hoàn trả đầy đủ theo đúng quy định.
“Chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao số tiền 30 tỷ đồng, mà cố tình chiếm dụng và không hoàn trả cho cư dân, trong khi các hạng mục nhà ở, máy móc thiết bị ngày càng xuống cấp”, ông Duyệt lo lắng.
Phía ban quản trị chung cư Sky City cũng phản ánh một số hạng mục sai phép do chủ đầu tư xây dựng khiến cư dân vô cùng bức xúc.
Cụ thể, chủ đầu tư đã tự ý xây thêm các căn hộ penthouse tại tầng kỹ thuật mái và tầng mái của cả 2 tòa nhà A và B và cho thuê văn phòng từ một nửa diện tích tầng kỹ thuật tòa nhà B. Việc làm này trái với Giấy phép xây dựng cũng như sai mục đích sử dụng, gây thấm nước cho một số căn hộ bên dưới.
Chủ đầu tư tự ý cơi nới diện tích xây dựng gây bức xúc cho cư dân
Bên cạnh đó, cư dân tòa nhà B không thể đi thang bộ từ tầng 4 xuống tầng 1 do thang bộ giữa tòa nhà bị đập phá và sửa chữa sai thiết kế ban đầu. Điều này rất nguy hiểm nếu chẳng may xảy ra hỏa hoạn.
Chưa hết, tiếng ồn và nhiệt nóng phát sinh từ hệ thống giải nhiệt của trung tâm thể dục California do chủ đầu tư tự ý sử dụng diện tích chung cho thuê đã gây ảnh hưởng rất lớn đến cuộc sống của cư dân tòa nhà. Sau gần 5 năm chủ đầu tư bàn giao căn hộ và đưa tòa nhà vào sử dụng nhưng hệ thống gas tổng của cư dân vẫn chưa hoàn thành ….
Đại diện Ban quản trị cũng cho biết, việc bàn giao nhà đã tiến hành từ cuối năm 2010 nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao chi tiết hồ sơ pháp lý liên quan đến tòa nhà, chi tiết hồ sơ hệ thống kỹ thuật theo quy định của pháp luật cho Ban quản trị và quản lý tòa nhà.
Ban quản trị đã liên tục kiến nghị chủ đầu tư giải quyết trong suốt 5 năm qua nhưng không được đáp ứng. Vì thế, buộc Ban quản trị phải đề nghị lên các cấp có thẩm quyền và Sở Xây dựng đã tiến hành kiểm tra thực tế hiện trạng.
Kết luận sai phạm của Sở Xây dựng đối với những sai phạm của chủ đầu tư tại chung cư Skycity
Trước những sai phạm của chủ đầu tư, Sở Xây dựng yêu cầu trước ngày 30/9, chủ đầu tư phải khắc phục sai phạm, bàn giao hồ sơ kỹ thuật tòa nhà, hệ thống gas trung tâm, hệ thống phòng cháy chữa cháy… cho Ban quản trị tòa nhà nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn “chây ì” và “im lặng”.
Ngày 4/11 vừa qua, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục có văn bản yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đầy đủ các nội dung kết luận của Sở Xây dựng và có báo cáo kết quả thực hiện trước ngày 15/11/2015 để Thanh tra Sở tổng hợp báo cáo UBND TP Hà Nội và Sở Xây dựng.
