Sau khi được Thủ tướng chấp nhận đề án bán thí điểm nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước cho đối tượng là các cán bộ, công chức và người thu nhập thấp trên địa bàn thành phố, Đà Nẵng đã chính thức triển khai đề án này.
Khu chung cư Nại Hiên Đông đang đi vào giai đoạn được bán thí điểm đầu tiên.
Theo đó, sẽ có 846 căn nhà ở xã hội tại Đà Nẵng được mở bán, trong đó, tại phường Nại Hiên Đông là 286 căn; thành phố mua lại của Liên doanh Đức Mạnh là 230 căn; ở khu chung cư Phong Bắc có 579 và 330 căn.
Hiện tại, thành phố đang tiến hành mở bán 286 căn, trong đó, có 264 căn hạng A, B vơi thiết kế 50,8m2 và 22 căn hạng C, có thiết kế 57,6m2 của tòa nhà T1, T2 tại Khu chung cư 12 tầng Nại Hiên Đông thuộc phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà. Giá bán được công bố bình quân là 7.285.500 đồng/m2 và có sử dụng hệ số K theo vị trí tầng.
Đề án bán nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước này được dành cho đối tượng là những người chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa nhận được sự hỗ trợ của Nhà nước về nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng nhà ở có diện tích bình quân hộ gia đình dưới 8m2 sàn/người.
Điều kiện được mua nhà là phải có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú và có hợp đồng lao động thời hạn đủ 12 tháng trở lên, có đóng bảo hiểm xã hội tại thành phố Đà Nẵng. Với đối tượng đang thuê nhà ở xã hội (nhận nguồn vốn đầu tư từ ngân sách Nhà nước), nếu có nhu cầu mua nhà thì phải cam kết trả lại căn hộ đã thuê.
Đối tượng được mua nhà cụ thể là là những người phụ nữ đơn thân thuộc hộ nghèo, khó khăn và đang nuôi con; các gia đình thuộc diện nghèo; gia đình thuộc diện chính sách, có công cách mạng (những đối tượng đang được hưởng chế độ chính sách đối với người có công); các cán bộ thuộc diện thu hút nhân tài của thành phố, đã có gia đình và đang nuôi con; các cán bộ, công chức, viên chức đã có thời gian công tác tại thành phố từ 5-10 năm trở lên, đã lập gia đình và đang nuôi con.
Các hộ gia đình phải có khả năng thanh toán (kể cả vay vốn) ngay lần đầu 100%. Đồng thời, phải thực hiện đầy đủ các khoản chi phí quản lý vận hành và bảo trì căn hộ chung cư theo như quy định.
Hồ sơ của các người đăng ký mua sẽ được Sở Xây dựng Đà Nẵng tập hợp, tiến hành chủ trì và phối hợp với các đơn có vị liên quan, tiến hành xác minh, tổng hợp trình để trình Hội đồng xét duyệt bán nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước. Danh sách các đối tượng có đủ điều kiện mua nhà sẽ được UBND thành phố phê duyệt.
Đối tượng có nhu cầu mua nhà thuộc đề án này sẽ liên hệ với Phòng Quản lý nhà thuộc Sở Xây dựng ở tầng 13 của Toà nhà Trung tâm hành chính thành phố tại số 24 đường Trần Phú, phường Thạch Thang, quận Hải Châu, thành phố Đà Nẵng hoặc liên lạc theo số điện thoại 0511.3565539; theo dõi thông tin liên quan tại Website: www.sxd.danang.gov.vn.
Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng, ông Phạm Việt Hùng cho biết: Trong nhiều năm qua, thành phố đã thực hiện chủ trương giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân sinh sống trên địa bàn thành phố. Việc bán thí điểm này sẽ là điều kiện để thành phố thiết lập được nguồn vốn tái đầu tư cho dự án nhà ở xã hội. Đây được xem là một giải pháp hết sức cần thiết và phù hợp với tình hình thực tế hiện nay của thành phố, đồng thời, cũng góp phần giảm gánh nặng ngân sách.
Dù đã rất cố gắng nhưng, việc thực hiện đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố trên thực tế vẫn đang gặp không ít những khó khăn về nguồn vốn. Ngoài những dự án đã hoàn thành và được đưa vào sử dụng, hiện tại TP. Đà Nẵng còn 3 dự án với 1.334 căn đang triển khai dở bị rơi vào tình trạng thiếu kinh phí với tổng số 228 tỷ đồng. Khoảng 322 tỷ đồng có được từ việc bán nhà ở xã hội sẽ được sử dụng vào việc tiếp tục tái đầu tư xây dựng những dự án nhà ở xã hội đang còn dở dang và những dự án mới khác.
