Dự án chung cư 21 tầng đắp chiếu đến bao giờ?

Dự án toà nhà chung cư cao 21 tầng ở phường Trần Hưng Đạo (Hạ Long) được toạ lạc ở vị trí hết sức đắc địa, nằm bám mặt đường Phố Mới. Đây là đoạn đường đô thị thuộc diện đẹp nhất của TP Hạ Long. Thế nhưng, qua nhiều lần thi công gián đoạn hiện nay, công trình này lại rơi vào tình trạng “đắp chiếu”.

Ông Nguyễn Trung Hậu, Chủ tịch UBND phường Trần Hưng Đạo cho biết: Dự án do Công ty Cienco 508 Chi nhánh Quảng Ninh làm chủ đầu tư, được khởi công xây dựng từ năm 2002. Đây là toà tháp đôi cao 21 tầng và có 2 tầng hầm. Về phần mình, địa phương đã tạo thuận lợi trong thời gian ngắn nhất để có quỹ đất sạch, giải toả nhanh 2 lô nhà 5 tầng với hàng trăm hộ dân, bàn giao mặt bằng xây dựng cho chủ đầu tư theo đúng kế hoạch đề ra. Ban đầu, dự kiến công trình sẽ hoàn thành vào năm 2006, song đến nay riêng phần móng vẫn chưa làm xong. Gần đây, Công ty 508 cam kết bằng văn bản: Đến hết tháng 7-2011 sẽ làm xong hai tầng hầm và hoàn thành 5 tầng thô vào năm 2012. Nhưng thực tế, công việc triển khai không thường xuyên. Khi chúng tôi đến tìm hiểu thực tế, gặp cảnh nước đọng đầy hai tầng hầm, hàng trăm tấn sắt thép phơi trên mặt công trình và ngâm dưới nước bị hoen rỉ.

Ông Hoàng Quang Hải, Trưởng Phòng Quản lý đô thị TP Hạ Long cho biết: Công trình này có tổng quỹ đất 5.682m2, trong đó diện tích xây dựng khu A rộng 2.121m2 là toà tháp đôi 21 tầng, cao 71m gồm 2 tầng hầm và 5 tầng dưới là khu trung tâm thương mại. Diện tích xây dựng của khu B rộng 1.849,3m2. Công trình này đã trì trệ từ nhiều năm là do chủ đầu tư thiếu vốn và thiếu năng lực thi công. Ông Hải cũng bày tỏ quan điểm tỉnh và thành phố cần xem xét để tìm các đối tác thực sự có năng lực tổ chức đấu thầu lại diện tích mặt bằng còn đang dở dang như hiện tại. Từ nhiều năm nay dự án toà tháp đôi đã gây nhiều phiền toái cho khu dân cư. Ông Trần Sơn Lâm, Bí thư chi bộ khu 3 cho biết: Đến nay 2/3 diện tích của dự án đã bán xong và dân đã trả tiền sòng phẳng cho chủ đầu tư để xây dựng nhà kiên cố liền kề, vượt quá diện tích khu B. Công trình làm móng nhà giờ đây trở thành chiếc ao rộng trên 2.000m2 sâu đến 14m, chứa nước thải của 4 tổ dân chảy xuống. Mặt nước dày đặc bèo là nơi trú ngụ của muỗi, ếch. Công trình này bịt dòng chảy khi mùa mưa, gây nên úng lụt cục bộ cho một số tổ dân. Song điều đáng phàn nàn là tình trạng đào xong chiếc hố sâu để thi công móng 2 tầng hầm rồi bỏ đó, đã làm nứt hàng loạt nhà dân và gây nứt, lở đường bê tông dân sinh.

Để khắc phục tình trạng lở đường, chủ đầu tư phải đặt dầm sắt rồi đổ 2 xe bê tông tươi phủ lên làm tạm đường cho dân đi, song vẫn không khắc phục được hiện tượng “bẻ đường” ở đây. Từ khi quây tôn bao kín công trình “toà tháp” này, đã ngăn cản tầm nhìn gây ra 18 vụ tai nạn giao thông, làm 3 người chết và 6 người hoàn toàn mất sức lao động.

Nhiều người đặt câu hỏi, dự án toà tháp đôi 21 tầng không biết còn phải “đắp chiếu” đến bao giờ?