Khánh Hòa: Chủ đầu tư vẫn rao bán căn hộ đã thế chấp ngân hàng

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản gửi Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà đô thị (HUD Nha Trang), yêu cầu doanh nghiệp trả lời về việc ra thông báo đủ điều kiện huy động vốn dự án tổ hợp chung cư và văn phòng tại số 4, đường Nguyễn Thiện Thuật, TP. Nha Trang do công ty làm chủ đầu tư.

Công trình chỉ mới xây phần móng nhưng chủ đầu tư đã thế chấp hết các căn hộ dự án tại ngân hàng.

Tất cả các căn hộ trong dự án nói trên đang được chủ đầu tư cầm cố tại ngân hàng, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa thông tin. Vậy nên, chủ dự án chỉ được phép ký kết hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai với các khách hàng sau khi đưa ra được giấy tờ chứng minh đã giải chấp các tài sản này. Trường hợp không đáp ứng được điều kiện đó thì chủ đầu tư cần cung cấp biên bản thống nhất giữa bên mua nhà ở, bên nhận thế chấp về việc không phải giải chấp và được mua bán nhà ở đó cho Sở Xây dựng tiện theo dõi.

Nội dung văn bản nêu rõ, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa yêu cầu Công ty HUD Nha Trang phải hoàn thành giấy phép xây dựng công trình được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền theo quy định mới được ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai.

Chủ đầu tư vẫn cho rao bán các căn hộ đã thế chấp tại ngân hàng với giá khoảng 1,4 tỷ đồng mỗi căn.

Qua tìm hiểu được biết, hiện tại, dự án tổ hợp chung cư và văn phòng HUD Nha Trang mới được Sở Xây dựng Khánh Hòa cấp phép xây dựng phần móng, chưa cấp phép cho phần thân công trình. Thế nhưng, không ít sàn giao dịch nhà đất tại Nha Trang đã đưa ra các thông tin rao bán căn hộ dự án này với mức giá khoảng 30 triệu đồng/m2.

Tọa lạc tại số 4, đường Nguyễn Thiện Thuật 9phường Tân Lập, TP. Nha Trang), dự án tổ hợp chung cư, văn phòng HUD Nha Trang được triển khai trên khu đất rộng 3.753,8m2, cao 26 tầng và mật độ xây dựng là 51%.