Chung cư Hòa Phong (Gia Cẩm, Việt Trì) được xây dựng từ năm 1971, sau gần 50 năm sử dụng đã bộc lộ nhiều dấu hiệu xuống cấp, ảnh hưởng nghiêm trọng đến các hộ dân sinh sống trong khu vực. Do đó, UBND tỉnh Phú Thọ đã chủ trương tiến hành xây dựng lại chung cư này.
Chung cư Hòa Phong tọa lạc ở vị trí đẹp, tuy nhiên 6 dãy nhà đều đã xuống
cấp nghiêm trọng.
Chung cư Hòa Phong được xây dựng với 6 dãy nhà 5 tầng do Công ty TNHH MTV Quản lý phát triển quỹ nhà ở và kinh doanh bất động sản Phú Thọ quản lý. Chung cư này hiện đang cho khoảng 400 hộ là công nhân nhà máy dệt cũ, cán bộ công nhân các cơ quan, doanh nghiệp khác và lao động tự do thuê theo hình thức nhà tập thể xã hội.
Đến nay, chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng sau nhiều lần cải tạo. Dễ dàng nhận thấy, các bức tường ở đây đã bị ăn mòn, hư hỏng, cá biệt có những nơi trần nhà bị bong cả một mảng bê tông lớn, để hở cả lõi cốt thép đã hoen gỉ; hệ thống điện nước tạm bợ tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ cao… Cư dân nơi đây phản ánh, mỗi mùa mưa bão hàng năm, họ đều phải tiến hành cải tạo tạm để tránh tình trạng thấm dột, đảm bảo cuộc sống sinh hoạt.
Mặc dù đã xuống cấp nhưng về tổng thể, đây vẫn là khu tập thể có cảnh quan, vị trí đẹp và thuận tiện: Tọa lạc ở trung tâm thành phố, gần trường học, chợ… Theo Nghị định 21/CP bổ sung Nghị định 61/CP, chung cư Hòa Phong thuộc diện không được bán mà chỉ quy hoạch xây dựng lại thành công trình khác hoặc cải tạo thành nhà ở mới. Thế nên, tỉnh đã lên kế hoạch xây dựng lại nhà chung cư thuộc sở hữu nhà nước tại chung cư Hòa Phong; lập một quỹ nhà ở được đầu tư xây dựng mới đảm bảo chất lượng; cải thiện và nâng cao điều kiện sống của nhân dân; đồng thời cải tạo bộ mặt kiến trúc đô thị của tỉnh theo hướng hiện đại, văn minh.
Khu chung cư này sau khi xây mới sẽ đảm bảo được các yêu cầu về kiến trúc và thẩm mỹ hiện đại; kết cấu phù hợp với quy chuẩn xây dựng, đồng bộ về hạ tầng với tổng thể khu vực; tầng cao tối đa là 30 tầng…
Mặt khác, tỉnh Phú Thọ cũng yêu cầu chủ đầu tư trước khi tháo dỡ phải tổ chức phương án tạm cư và thông báo đến các hộ dân đang thuê nhà. Việc tháo dỡ, xây mới các khối nhà chung cư sẽ chính thức được tiến hành từ quý II/2017 đến quý IV/2020. Trong quá trình tiến hành xây dựng lại chung cư Hòa Phong, nhân dân và chính quyền địa phương có vai trò giám sát, đảm bảo dự án được thực hiện theo đúng tiến độ, vì lợi ích chung của cộng đồng.
Theo đó, trong tương lai gần, tỉnh Phú Thọ hứa hẹn sẽ có một khu chung cư nhà ở xã hội khang trang tọa lạc ngay trên khu 'đất vàng', đem lại cảnh quan đẹp cho địa phương và sẽ có tuổi thọ không dưới 50 năm nữa.
