Quy hoạch chi tiết hai khu đô thị gần 400 ha ở Bắc Giang

Bắc Giang quy hoạch chi tiết hai khu đô thị gần 400 ha ở huyện Lục Nam, Yên Dũng và TP. Bắc Giang. Ảnh: Internet

Cụ thể, theo phê duyệt, Khu đô thị số 11, thị trấn Đồi Ngô có tổng diện tích quy hoạch khoảng 39,25 ha, thuộc địa phận thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang. Quy mô dân số dự kiến khoảng 3.900 người. 

Về ranh giới, Khu đô thị số 11, thị trấn Đồi Ngô giáp đất nông nghiệp thôn Hà Phú, xã Tam Dị ở phía Bắc; giáp Quốc lộ 31 ở  phía Nam; giáp đường bê tông hiện trạng Già Khê ở phía Đông và phía Tây giáp đất nông nghiệp tổ dân phố Đồi Mới, khu dân cư phố Đồi Ngô, thị trấn Đồi Ngô.

Đây là khu đô thị mới được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng kỹ thuật, xã hội nhằm cải thiện và nâng cao điều kiện sống cho người dân trong khu vực. Đồ án gồm các khu chức năng chính: Khu nhà ở biệt thự, khu ở nhà liền kề và nhà ở cao tầng.

Khu đô thị hỗn hợp và chợ quốc tế Bắc Giang được quy hoạch với tổng diện tích khoảng 359,4 ha, thuộc địa giới hành chính xã Đồng Sơn, TP. Bắc Giang và xã Tiền Phong, Tân Liễu, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang. Quy mô dân số dự kiến khoảng 38.406 người, dân số vãng lai khu chợ quốc tế khoảng 13.216 người.

Về ranh giới, dự án giáp tuyến đường dẫn lên cầu Đồng Sơn và dân cư hiện trạng thôn Tân Mỹ, xã Đồng Sơn ở phía Bắc; giáp dân cư hiện trạng thôn Phấn Sơn và núi Nham Biền ở phía Nam; giáp sông Thương và dân cư thôn Tân Độ, xã Tân Liễu ở phía Đông và phía Tây giáp tuyến đường dẫn lên cầu Đồng Sơn, dân cư xã Tiền Phong.

Về tính chất, đây là khu đô thị hỗn hợp và Chợ quốc tế Bắc Giang, với các chức năng chính như thương mại dịch vụ, nhà ở, công trình công cộng cấp đô thị, cấp đơn vị ở có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại.

Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, dự án gồm 4 khu vực chính: Khu vực trung tâm chạy dọc theo tuyến đường trục chính rộng 60m, khu vực phía Nam tuyến đường giáp dân cư xã Tiền Phong, khu vực phía Bắc tuyến đường trục chính giáp sông Thương và khu vực nhà ở sinh thái, du lịch phía dãy núi Nham Biền.

Lam Giang