Tp. HCM lựa chọn NĐT cho “Khu đất vàng” tiếp theo

Dự án này hứa hẹn sẽ là khu đất vàng trong trung tâm thành phố. (Ảnh minh họa, nguồn: internet).

Dự án có diện tích hơn 5.160 m2 với vốn đầu tư dự kiến khoảng 70 triệu USD, trong đó vốn góp thực hiện là 36 triệu USD, hình thức đầu tư là 100% vốn ngoài ngân sách. Dự án được thực hiện nhằm đẩy nhanh việc chỉnh trang đô thị tại khu trung tâm TP và tạo điều kiện cho Tp thu hút đầu tư từ nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, hoàn thành các mục tiêu kế hoạch phát triển KT-XH đã đề ra.

Có 129 hộ dân (diện tích sử dụng đất 1.461m2) bị ảnh hưởng trong khu vực dự án. Theo thông tin quy hoạch, trên khu đất sẽ xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và khách sạn cao cấp, chiều cao 30m (8 tầng), mật độ xây dựng 80%. Dự án sẽ được TP chính thức công bố và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định sau khi có quyết định của HĐND TP.

Tuy nhiên, theo đại biểu Lâm Thiếu Quân, dự án này chưa cho người ta thấy rõ được lợi ích nhà nước, lợi ích người dân và lợi ích xã hội. “Chúng ta hiểu là chúng ta cần chỉnh trang đô thị, xây dựng khu vực này, nhưng không hiểu được lợi ích chung như thế nào”, đại biểu Quân nói.

Từ đó, ông đề nghị, tờ trình cần bổ sung thêm đánh giá tác động cũng như phân bổ lợi ích dự án cho các bên: Nhà đầu tư, Nhà nước, Người dân, Xã hội…để có cơ sở xử lý. Bởi theo vị đại biểu này, nếu lợi ích của các bên không được làm rõ thì sẽ khó tránh việc một vài chục hộ dân trong khu đất không đồng ý giải phóng mặt bằng sẽ tạo ra phản cảm và bị dân phản đối. 

Đồng thời, đại biểu Quân cũng cho rằng, phương thức lựa chọn nhà đầu tư cũng cần được làm rõ.

Dự án này hứa hẹn sẽ là khu đất vàng trong trung tâm thành phố tiếp theo kêu gọi vốn đầu tư tư nhân sau khu Eden nếu được thông qua.