Tp.HCM: Dân chung cư Bảy Hiền phải di dời khỏi công trình sai phép

Ngày 3/6, Sở Xây dựng đã có cuộc họp khẩn với cơ quan quản lý địa bàn để tìm hướng xử lý chung cư Bảy Hiền Tower xây dựng sai phép và ổn định cuộc sống cho các hộ dân đang sống trong công trình dang dở này.

Dự án chung cư Bảy Hiền Tower bị Thanh tra sở phát hiện xây dựng sai thiết kế so với giấy phép xây dựng đã cấp. Hiện trạng thực tế tăng diện tích ở khắp các tầng với tổng diện tích sai phạm 722,44m2 trên tổng số 32.000m2 sàn xây dựng.

Thanh tra Sở đã phối hợp với UBND phường 11, quận Tân Bình lập biên bản phạt vi phạm hành chính ngày 25/4/2015 và yêu cầu dừng thi công. Đến ngày 31/7/2015, chủ đầu tư vẫn chưa tháo dỡ phần diện tích xây dựng sai phép. Ngày 13/5/2016 công trình tiếp tục thi công trở lại và không khắc phục vi phạm nên ngày 20/5/2016 Sở tiếp tục lập biên bản và yêu cầu chủ đầu tư dừng thi công.

Dân ở chung cư Bảy Hiền Tower phải di dời khỏi toà nhà xây dựng sai phép
để đảm bảo an toàn

Sau nhiều lần xây dựng sai phép, ngày 24/5/2016 Thanh tra Sở Xây dựng đã phát công văn gửi Công ty điện lực Tân Bình và Công ty cổ phần cấp nước Tân Hoá đề nghị ngừng cung cấp dịch vụ cho công trình tại số 9, Phạm Phú Thứ, phường 11, quận Tân Bình. Ngày 26/5/2016 Thanh tra Sở Xây dựng đã gửi công văn đến UBND quận Tân Bình và công an phường, quận đình chỉ thi công, chốt chặn không cho chủ đầu tư chuyển vật tư đến dự án.

Ngày 1/6/2016, đội thanh tra địa bàn quận Tân Bình, thuộc Thanh tra Sở Xây dựng đã phối hợp với UBND phường 11, quận Tân Bình và Công ty Điện lực Tân Bình cắt điện tại công trình này lúc 9h sáng. Tuy nhiên, tại dự án đang có 11 hộ dân với 32 nhân khẩu đang sinh sống và một số căn hộ đang hoàn thiện nên cơ quan chức năng đã thống nhất mở điện vào lúc 17h30 chiều cùng ngày cho người dân sử dụng.

Theo quan điểm của Sở Xây dựng Tp.HCM, công trình Bảy Hiền Tower chưa hoàn thành hệ thống điện nước, phòng cháy chữa cháy, giao thông trục đứng (thang máy, thang bộ) chưa thi công hoàn chỉnh và chưa được nghiệm thu. Việc đưa dân vào ở thời điểm công trình còn đang thi công sẽ dẫn đến nguy cơ cao về cháy nổ, tai nạn và các sự cố khác.

Ngày 2/6, Thanh tra Sở Xây dựng có văn bản gửi cơ quan quản lý địa phương và các hộ dân đang sinh hoạt tại công trình để đề nghị tuân thủ đúng quy định xử phạt xây dựng sai phép, thuyết phục và hỗ trợ người dân đang sống tại đây di dời đi nơi khác để bảo toàn tính mạng và tài sản.

Ngày 3/6, kiểm tra tại công trình đã có một hộ dân gồm 4 nhân khẩu đang cư trú tại công trình sai phép này di dời đến căn nhà cho thuê gần dự án. Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư cùng chính quyền địa phương vận động các hộ dân còn lại di dời đến nơi ở khác. Doanh nghiệp phải chịu mọi chi phí liên quan.

Trong thời gian chờ đợi chủ đầu tư khắc phục các hạng mục xây dựng sai phép, Sở đề nghị chính quyền địa phương chốt chặn tại công trình để tránh xảy ra trường hợp chủ đầu tư tiếp tục đưa dân vào sống tại dự án.

Chung cư Bảy Hiền Tower trước đây từng có tên gọi là Trung tâm thương mại - căn hộ Thăng Long do Doanh nghiệp tư nhân Xây dựng Thương mại Thăng Long làm chủ đầu tư, khởi công xây dựng năm 2009, dự kiến giao nhà cuối năm 2011. Dự án sau đó đổi tên thành Luxury Tower.

Tháng 11/2011 Công ty TNHH Long Hưng Phát mua lại dự án, đổi tên thành Bảy Hiền Tower, cam kết giao nhà vào quý II/2014. Tuy nhiên, sau đó dự án bị Thanh tra xây dựng "tuýt còi" vì xây dựng sai phép.