Mới đây, Văn phòng UBND TP.HCM đã có thông báo kết luận của ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP.HCM về tiến độ thực hiện một số dự án đầu tư trên địa bàn, trong đó có Khu tứ giác Bến Thành (phường Nguyễn Thái Bình, quận 1).
Cụ thể, về dự án Khu tứ giác Bến Thành, lãnh đạo TP.HCM đồng ý điều chỉnh thời gian và tiến độ thực hiện công trình từ năm 2019 thành năm 2024.
Sở Xây dựng TP.HCM được giao nhiệm vụ hướng dẫn Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco thực hiện thủ tục chuyển nhượng dự án cho Công ty con của tập đoàn này là Công ty TNHH Saigon Glory. Cùng với đó, đề xuất và tham mưu UBND TP.HCM đúng theo quy định hiện hành.
Trong khi đó, nhiệm vụ của Sở QH&KT là rà soát chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc và chức năng dự án, đồng thời đề xuất chính quyền TP điều chỉnh chức năng officetel tại dự án này theo đề nghị của nhà đầu tư.
|
|
Đã nhiều năm trôi qua, dự án Khu tứ giác Bến Thành vẫn trong tình trạng "đắp chiếu".
(Ảnh: Quang Liêm) |
Được biết, tổng diện tích của dự án Khu tứ giác Bến Thành vào khoảng 8.600m2, giới hạn bởi những tuyến đường Phạm Ngũ Lão - Phó Đức Chính - Lê Thị Hồng Gấm, đường Calmette (quận 1). Dự án tọa lạc ở vị trí đắc địa, được bao quanh bởi các địa danh nổi tiếng mang tính biểu tượng của TP.HCM như Công viên 23 Tháng 9, Bảo tàng Nghệ thuật, chợ Bến Thành...
Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco được chính quyền TP chấp thuận cho làm chủ đầu tư dự án Khu tứ giác Bến Thành vào năm 2013. Công trình cung ứng tối đa 420 căn hộ ở, quy mô 46-55 tầng (6 tầng hầm). Vậy nhưng, cho tới thời điểm hiện tại, dự án mới chỉ xây phần hầm.
TP.HCM ban hành quyết định phê duyệt giá đất dự án hồi tháng 5/2016 là 1.443 tỷ đồng. Quận 1 sử dụng kinh phí của chủ đầu tư gồm hơn 1.268 tỷ đồng để bồi thường hỗ trợ tại dự án khu tứ giác này.
Bitexco hồi tháng 7/2018 đã ký hợp đồng góp vốn cùng Công ty TNHH Saigon Glory. Tài sản góp vốn trị giá 7.000 tỷ đồng, gồm 2.800 tỷ dồng là tài sản của dự án và 4.200 tỷ đồng giá trị quyền sử dụng đất. Saigon Glory được Sở Xây dựng TP.HCM đề xuất UBND TP công nhận là chủ đầu tư dự án hồi cuối năm 2018.
Theo thiết kế được duyệt, công trình gồm hai tòa tháp đối diện, kết nối với nhau bằng khối đế. Trong đó, chiều cao tháp Đông là 48 tầng, bao gồm căn hộ và khu khách sạn thông qua nối kết phần đế và tầng hầm. Chiều cao tháp Tây là 240m (55 tầng) gồm khách sạn 6 tầng và văn phòng cho thuê. Tại khối đế dự án gồm 3 tầng để xe, khu thương mại với 7 tầng nổi và 2 tầng hầm.
|
Xây dựng phương án đấu thầu tuyến metro số 2 nối dài
Liên quan tới việc lựa chọn phương án tài chính phù hợp theo hình thức PPP nhằm đầu tư xây tuyến metro số 2 nối dài cùng đoạn Bến Thành tới Thủ Thiêm, tuyến metro số 5 (giai đoạn 2), đoạn ngã tư Bảy Hiền tới Bến xe Cần Giuộc mới, Ban Quản lý Đường sắt đô thị vừa được Chủ tịch UBND TP.HCM chấp thuận cho xây dựng tiêu chí, đề bài từ nguồn chi thường xuyên. Mục đích là để lựa chọn tư vấn lập phương án tài chính, thực hiện báo cáo nghiên cứu tiền khả thi hai dự án.
TP.HCM sau khi báo cáo nghiên cứu tiền khả thi được phê duyệt sẽ tổ chức đấu thầu chọn nhà đầu tư dự án đúng theo quy định hiện hành.
|
