Thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) liên tục ghi nhận sự khởi động trở lại của khá nhiều dự án BĐS đã từng bị “đắp chiếu” im hơi lặng tiếng một thời gian dài khi thị trường địa ốc rơi vào suy thoái, khủng hoảng.
Tại Tp.HCM, sự hợp tác giữa các doanh nghiệp đang làm cho thị trường nhà đất thêm sôi động hơn, điều này góp phần tích cực vào việc giảm hàng tồn kho BĐS trên địa bàn TP.
Tập đoàn Đất Xanh đã chính thức khởi công xây dựng Dự án Khu căn hộ thương mại cao cấp Luxcity tại Huỳnh Tấn Phát (quận 7) vào cuối tháng 8/2015, doanh nghiệp cũng công bố giá và chính sách bán hàng của dự án này. Được biết, đây là dự án mà Đất Xanh mua lại của Công ty Thế Kỷ 21. Tuy tọa lạc tại vị trí khá đắc địa song lại bị “đắp chiếu” trong một thời gian khá dài. Đất Xanh đã nhanh chóng khởi động dự án này với tên gọi Luxcity ngay sau khi mua lại.
Cũng trong tháng 8 vừa qua, Dự án Sunrise Riverside trên đường Nguyễn Hữu Thọ thuộc khu Nam Tp.HCM cũng được Tập đoàn Novaland chính thức động thổ. Trước đây, dự án này thuộc về Công ty Trần Thái và "án binh bất động" trong một thời gian dài. Sau khi mua lại, Tập đoàn Novaland đã xây dựng thành một khu căn hộ cao cấp có quy mô trên 1.000 căn hộ với có tên gọi mới là Sunrise Riverside. Doanh nghiệp dự kiến sẽ chính thức tung sản phẩm dự án này ra thị trường trong tháng 10/2015.
Sau khi mua lại từ Công ty Trần Thái, Novaland đã động thổ Dự án Sunrise
Riverside trong tháng 8/2015.
Gần đây, Dự án Green House do CTCP Địa ốc Dầu khí (PVL) làm chủ đầu tư vừa được hồi sinh với tiến độ xây dựng khá nhanh. Trước đó, khi xây dựng xong móng, dự án này không thể tiếp tục triển khai bởi nhà đầu tư yếu kém về năng lực tài chính, vì thế dự án đã phải phơi mưa nắng 5 năm trời. Vừa qua, sau khi được Ngân hàng VPBank Vũng Tàu tiếp sức bằng việc bảo lãnh tài chính thực hiện công trình cho đơn vị thi công, cùng đó CTCP Sàn BĐS Danh Khôi Việt vào cuộc với vai trò tiếp thị và phân phối, công trình đã được khởi động trở lại với tên gọi mới là Linh Tây Tower.
Với lần trở lại này, Green House được ông Đinh Ngọc Bình, hiện là Tổng giám đốc PVL cam kết sẽ bàn giao nhà cho khách hàng trong vòng 18 tháng triển khai thi công.
Thiết kế công trình gồm 3 block cao 18 tầng cung cấp 390 căn hộ, một tầng hầm và tầng thương mại, dự án có mức giá đang chào bán trung bình từ 12,8 triệu đồng/m2. Dự án đang có tiến độ xây dựng khá nhanh và đã được nhiều khách hàng đặt mua.
Bên cạnh đó còn có khá nhiều dự án BĐS từng bị “trùm mền” khác cũng đã được khởi động trở lại nhờ được tiếp sức của các "ông lớn". Chẳng hạn như, CTCP Đầu tư kinh doanh địa ốc Hưng Thịnh (Hung Thinh Corp) đã mua lại 2 dự án tại quận 7 từ Công ty Đức Khải vào giữa năm 2015, một dự án trong đó đang được Hưng Thịnh xây dựng là Florita trong Khu đô thị Him Lam.
Tính từ đầu năm 2015 đến nay, Tập đoàn Novaland đã mua lại hàng loạt dự án BĐS từ nhiều đối tác và nhiều dự án đã và đang được doanh nghiệp triển khai xây dựng. Novaland đã giới thiệu ra thị trường 7 dự án mới vào cuối tuần vừa qua, đó là các dự án: Sunrise Cityview và Sunrise Riverside (quận 7); Orchard Parkview (Hồng Hà); The Park Avenue mặt tiền đường 3/2 (quận 11); Golden Mansion (Phổ Quang), Duxton (Hồng Hà), Newton (Trương Quốc Dụng) - khu vực quận Tân Bình và Phú Nhuận.
Tổng giám đốc Công ty Hưng Thịnh Land ông Nguyễn Nam Hiền cho biết, thời gian qua, đơn vị đã mua lại hoặc liên kết, liên doanh với khá nhiều đối tác. Theo ông Hiền, việc hợp tác, liên kết là một giải pháp để các doanh nghiệp BĐS vượt qua khó khăn thời gian qua và cả hiện tại. Bởi một doanh nghiệp dù có đất song lại thiếu vốn và kinh nghiệm thì khó thực hiện tốt được dự án, vậy nhưng khi hợp tác với nhau thì sẽ tập hợp thành sức mạnh tổng hợp, từ đó dự án sẽ được phát triển tốt hơn.
Vị này chia sẻ: “Hưng Thịnh đã nhận được khá nhiều lời mời hợp tác từ các doanh nghiệp trong thời gian qua. Song Hưng Thịnh chỉ có thể hợp tác với các đối tác có sự tương đồng về năng lực và văn hóa doanh nghiệp, đặc biệt là có sự minh bạch, công khai, tin tưởng lẫn nhau trong suốt quá trình hợp tác”. Ông Hiền cho biết, xu hướng liên kết, liên doanh để khởi động, tái khởi động dự án sẽ còn phát triển mạnh trong thời gian tới.
