Vinaconex Xuân Mai sẽ xây căn hộ giá 150 triệu đồng

Sau khi mẫu căn hộ giá 150 triệu đồng được bán tại Bình Dương, một số chuyên gia cho rằng, Hà Nội cũng có thể học tập kinh nghiệm để xây nhà cho công nhân, người thu nhập thấp.

Ông Đặng Hoàng Huy, Tổng giám đốc Vinaconex Xuân Mai - nhà thầu cho dự án nhà cho người thu nhập thấp với giá 150 triệu đồng tại Bình Dương cho rằng, có thể triển khai rộng rãi mô hình nhà ở này cho công nhân khu công nghiệp tại Hà Nội và TP HCM.

"Vấn đề trở ngại của các thành phố lớn là quỹ đất hạn chế, tiền sử dụng đất cao. Nếu có điều kiện chúng tôi rất muốn triển khai mô hình nhà ở này đại trà", ông Huy nói.

Trao đổi với báo chí, ông Phạm Sỹ Liêm, Phó chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam nhận xét, nhà ở cần được xây dựng theo nhu cầu thị trường, đối tượng công nhân cũng cần có loại nhà có diện tích khác nhau. Tại các khu công nghiệp, nhu cầu của công nhân trẻ mới lập gia đình là tương đối lớn, xây dựng căn hộ nhỏ là hợp lý. Hai vợ chồng và một đứa con thì ở nhà 30m2 là hợp lý, tuy nhiên, nếu có hơn 4 người thì không thuận tiện.

Tuy nhiên, mô hình căn hộ rộng 30m3 chưa phù hợp với quy định pháp luật bởi tiêu chuẩn hiện hành, căn hộ chung cư tối thiểu rộng từ 45 m2 trở lên, ông Vũ Ngọc Đạm, Trưởng phòng phát triển nhà, Sở Xây dựng Hà Nội, cho biết, các văn bản về nhà công nhân, nhà cho người thu nhập thấp đều chưa đề cập đến loại căn hộ rộng 30m2. Do vậy, nếu triển khai tại Hà Nội sẽ phải nghiên cứu thêm về tính pháp lý của căn hộ này.

"Tôi đã vào thăm căn hộ mẫu rộng 20m2 và gác lửng 10m2 tại Bình Dương, tôi thấy rất chật hẹp và khó thở, song căn hộ trên thực tế có thể thay đổi. Chúng tôi ủng hộ Bình Dương triển khai, sau đó Hà Nội sẽ học tập kinh nghiệm", ông Đạm nói.

Theo Bộ Xây dựng, hiện nay tại các khu công nghiệp mới chỉ có khoảng 20% tổng số công nhân có chỗ ở ổn định, số còn lại vẫn đang phải thuê chỗ ở tạm. Các phòng trọ thuê của tư nhân hầu hết đều rất chật hẹp (diện tích sử dụng bình quân từ 2-3m2/người), điều kiện vệ sinh, môi trường không đảm bảo. Trong khi mức thu nhập bình quân của công nhân còn thấp, từ 2-2,2 triệu đồng/tháng. Chỗ ở tạm bợ, không đảm bảo điều kiện sống tối thiểu đã gây ảnh hưởng xấu đến sức khoẻ, đời sống của công nhân và làm xáo trộn tình hình trật tự, an toàn xã hội tại nhiều khu công nghiệp.

Becamex IDC vừa đưa ra mẫu căn hộ giá chỉ 130-150 triệu đồng tại hai khu công nghiệp Mỹ Phước và Bàu Bàng (Bến Cát, Bình Dương). Theo đó, một căn hộ điển hình cho công nhân ở có diện tích sử dụng 30m2 gồm diện tích căn hộ 20m2 và gác lửng 10m2. Ngoài ra, có thiết kế tổ hợp 2 căn hộ 30m2 thành căn hộ 60m2. Căn hộ nằm trong tòa nhà 5 tầng, không thang máy, lối đi giữa. Ngoài ra, khu nhà còn có nhà giữ trẻ, bãi giữ xe, công viên, căng tin...