HSBC vừa qua đã đưa ra báo cáo đầu tiên trong chuỗi khảo sát "Hơn cả một ngôi nhà", với sự tham gia của hơn 10.000 người ở 10 quốc gia, vùng lãnh thổ. Kết quả khảo sát cho thấy, trung bình cứ 10 người trẻ thì có gần 4 người (38%) đang có nhà riêng.
5 năm tới, 80% người trẻ toàn cầu có dự định mua nhà
Với những người hiện chưa sở hữu nhà, khảo sát này cho thấy, có đến 81% trong số họ dự định mua nhà trong 5 năm tới, dù tỷ lệ này có dao động lớn tùy theo quốc gia và vùng lãnh thổ. Tỷ lệ này ở Úc là 83%, Canada là 82%, Trung Quốc là 91%, Pháp là 69%, Hồng Kông là 68%, Malaysia và Mexico cùng là 94%, Mỹ 80%...
Đối với những người sinh trong khoảng thời gian từ 1981 đến 1998 trên toàn cầu, việc sở hữu một ngôi nhà thực tế không hẳn là giấc mơ ngoài tầm tay. Tuy vậy, tăng trưởng lương chậm lại, giá nhà gia tăng hiện đang là những rào cản chính khiến họ phải trì hoãn kế hoạch mua nhà.
Dù thế, người trẻ vẫn phải đối mặt với những thử thách đáng kể liên quan đến khả năng mua nhà. Điều này được phản ánh qua tỷ lệ 69% trong số những người có ý định mua nhà nói rằng họ vẫn chưa tiết kiệm đủ cho khoản thanh toán đầu tiên. 39% người trong số đó cho biết không có khả năng mua được loại nhà mà họ mong muốn.
Bà Louisa Cheang, Giám đốc khối dịch vụ tài chính cá nhân và quản lý tài sản của HSBC cho biết, con số gần 40% người trẻ tham gia khảo sát hiện có nhà riêng chứng tỏ rằng giấc mơ sở hữu nhà của người trẻ trên toàn cầu vẫn có triển vọng thành hiện thực. Tuy vậy, giấc mơ này sẽ bị trì hoãn đối với người trẻ tại những quốc gia đang phải vất vả đối mặt cùng lúc với tình trạng tăng trưởng lương chậm và giá nhà tăng.
Hiện nay, tại Việt Nam, nhu cầu sở hữu nhà ở đã tăng cao do đất nước đang trong giai đoạn dân số “vàng” trong khi tốc độ đô thị hóa đang diễn ra mạnh mẽ. Hiện nước ta có gần 1/3 dân số (32,8%) đang ở độ tuổi 25-45. Phân nửa trong số đó là thế hệ trẻ. Năm 2016, tốc độ đô thị hóa của Việt Nam đạt tỷ lệ 35%, ước đạt 40% tính đến năm 2020. Điều này đồng nghĩa với việc các trung tâm kinh tế như Tp.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng và Hải Phòng sẽ trở thành nhà của khoảng 36 triệu dân trong vòng 4 năm tới.
Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) cho rằng, tại thành phố, mỗi năm có hơn 50.000 cặp vợ chồng trẻ mới kết hôn, kéo theo nhu cầu cao về nhà ở. Cũng giống như những người trẻ trên toàn cầu trong cuộc khảo sát của HSBC, khả năng mua nhà của người trẻ tại Việt Nam cũng bị giới hạn bởi giá nhà tăng và chưa có kế hoạch tài chính hợp lý.
