800 triệu USD cho tòa nhà cao nhất Việt Nam

Tòa án Hàn Quốc đã đưa ra mức giá gần 800 triệu USD đối với những đối tác muốn độc quyền đàm phán mua lại Keagnnam Landmark 72.

Hankyung, một tờ báo kinh tế của Hàn Quốc đã đưa tin, tòa án xứ Kim Chi vừa có văn bản gửi đến quỹ đầu tư Qatar Investment Authority (QIA) với nội dung đưa ra mức định giá của tòa nhà Keagnnam Landmark 72 là 830 tỷ won, tương đương 770 triệu USD. Các nhà chức trách sẽ có trách nhiệm gửi thông báo này tới các nhà đầu tư đang có sự quan tâm đến tòa nhà cao nhất Việt Nam này thông qua đơn vị quản lý bất động sản Colliers International.

Sau hàng loạt các vụ bê bối của công ty xây dựng Keangnam Enterprises bị lột trần và vị Chủ tịch của Tập đoàn này tự tử, cuối tháng 4/2015, báo chí Hàn Quốc đã đưa tin rao bán tòa Landmark 72 một cách rầm rộ. Đơn vị đứng ra để rao bán khối tài sản này là Colliers International. Có rất nhiều ứng viên thể hiện tham vọng được sở hữu công trình xây dựng tiếng tăm này, trong đó có không ít những đối tác có tên tuổi lớn như Goldman Sachs hay Qatar Investment Authority...

Một trong những nội dung được đưa ra trong thông báo của các nhà chức trách là: Nếu giá mua lại Keagnnam Landmark 72 hơn 800 triệu USD thì QIA sẽ có quyền đàm phán độc quyền. Nhưng nếu xảy ra trường hợp ngược lại thì họ sẽ hủy bỏ cuộc đàm phán và tiến hành hình thức đấu thầu cạnh tranh một cách công khai.

Keangnam Enterprises đang bị sa sút trầm trọng vì nợ nần và tòa án đã phải đứng ra để định giá tài sản của Tập đoàn này. Các chủ nợ của Keangnam hiện nay là các ngân hàng ShinhanBank, Xuất nhập khẩu Hàn Quốc, Wooribank và Nonghyup Bank.

Keagnnam Landmark 72 hiện đang là toà nhà cao nhất tại Việt Nam, thuộc phía Tây Nam thủ đô Hà Nội, có quy mô 72 tầng và diện tích sử dụng là 610.000m2. Báo chí Hàn Quốc cho biết, để thực hiện dự án quy mô lớn này, Keangnam đã phải đầu tư số tiền lên đến 1.200 tỷ won (hơn 1 tỷ USD), trong đó, có đến 530 tỷ won là đi vay nợ từ các ngân hàng.

Theo thông tin từ hãng phát thanh - truyền hình KBS, khi cố Chủ tịch Sung Woan-jong thực hiện tham vọng xây toà nhà cao nhất tại Việt Nam cũng là thời điểm Keangnam bắt đầu rơi vào tình trạng khó khăn. Khi thực hiện, dự án đã được đánh giá khá thành công khi mức giá bán 1m2 của khu căn hộ tại đây lên đến 3 triệu won (khoảng 58 triệu đồng) với tỷ lệ lấp đầy là khoảng 70%. Song, theo các chuyên gia, tình trạng mất cân đối của Tập đoàn này diễn ra là do đơn vị này đã vay nợ quá nhiều để thực hiện dự án này.