Bài học từ mô hình NOXH 100 triệu đồng tại Bình Dương

Quyết tâm cao: UBND tỉnh Bình Dương chủ trương thực hiện Chương trình phát triển nhà ở trong quá trình công nghiệp hóa, trong đó trọng điểm là phát triển nhà ở an sinh xã hội. Đây là chiến lược đã được triển khai thông suốt, đồng bộ từ UBND tỉnh đến các Sở, ban, ngành, các địa phương trong tỉnh.

Doanh nghiệp tích cực hưởng ứng: Thực tế cho thấy, trong chiến lược phát triển NOXH, tỉnh Bình Dương không hề đơn độc bởi các doanh nghiệp tích cực hưởng ứng thực hiện. Đáng chú ý là vai trò nòng cốt của Becamex, dẫn dắt thực hiện chương trình nhà ở an sinh xã hội.

Căn hộ nhà ở xã hội 100 triệu đồng tại Bình Dương. (Ảnh: Minh Duy)

Dành riêng quỹ đất phát triển NOXH: Lãnh đạo tỉnh Bình Dương đã tiên phong chủ trương khi quy hoạch phát triển đô thị phải dành tối thiểu 7% diện tích đất ở để phát triển NOXH từ trước năm 2005. Sau đó, Luật Nhà ở năm 2005 mới bắt đầu quy định điều này tại khoản 1 điều 48. Cụ thể: "Trong quy hoạch xây dựng đô thị, điểm dân cư nông thôn, khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao phải xác định rõ quy hoạch xây dựng quỹ NOXH".

Sử dụng triệt để quỹ đất công: Các khu nhà ở an sinh xã hội của Becamex đều được xây dựng trên quỹ đất công, được hỗ trợ toàn bộ chi phí đầu tư hạ tầng, giải phóng mặt bằng. Chưa kể, các công ty phát triển hạ tầng khu công nghiệp trong tỉnh cũng có trách nhiệm dành quỹ đất để phát triển NOXH.

Thủ tục hành chính nhanh chóng: Nhờ được UBND tỉnh, các sở, ngành, địa phương ưu tiên giải quyết nên các dự án NOXH tại Bình Dương có thời gian làm thủ tục nhanh chóng.

Xây căn hộ 100 triệu đồng gần nơi làm việc: NOXH, nhà ở thương mại giá rẻ phải được xây dựng gần nơi làm việc, tiện lợi cho người mua nhà có điều kiện an cư. Hơn nữa, tuy diện tích căn hộ nhỏ nhưng được thiết kế khoa học, mức giá phải chăng, phù hợp với khả năng tài chính của người mua nhà là lao động, công nhân, người nhập cư, người thu nhập thấp