Bất động sản TP.HCM tiếp tục hút mạnh vốn FDI

Số liệu của Cục Thống kê TP.HCM cho biết, có 572 dự án sử dụng vốn đầu tư nước ngoài tại TP.HCM được cấp giấy chứng nhận đầu tư trong nửa đầu năm nay với tổng vốn đăng ký 528 triệu USD. Cùng với đó là 137 lượt dự án có tổng vốn đăng ký thêm đạt 285 triệu USD. Mặt khác, số lượt nhà đầu tư mua cổ phần, góp vốn là 2.209 lượt với tổng vốn 2,27 tỷ USD, so với cùng kỳ tăng 31,8%.

Trong 2 quý đầu năm 2019, vốn FDI tiếp tục rót mạnh vào bất động sản TP.HCM.

Tính chung trên toàn địa bàn TP.HCM, tổng vốn đăng ký cấp mới, mua cổ phần, vốn góp, tăng thêm của doanh nghiệp FDI đạt trên 3 tỷ USD. Đáng chú ý, đứng đầu về vốn đăng ký là lĩnh vực kinh doanh địa ốc gồm 26 dự án với vốn đạt 225,9 triệu USD. Trong tổng vốn dự án được cấp phép mới, con số này chiếm tỷ lệ 42,7%.

Theo sau ngành bất động sản về thu hút vốn FDI là các lĩnh vực hoạt động chuyên môn và khoa học công nghệ; thương nghiệp; công nghiếp chế tạo, chế biến. Có 136 dự án thuộc lĩnh vực hoạt động chuyên môn, khoa học công nghệ với vốn đầu tư là 115,2 triệu USD (chiếm 21,8% tổng vốn). Chiếm tỷ trọng lớn nhất về vốn FDI vào TP.HCM là các nhà đầu tư đến từ British Virgin Islands với 163,3 triệu USD, gồm 9 dự án. Kế đến là Hàn Quốc, Nhật Bản, Singapore.

Ngoài các dự án được cấp phép mới, TP.HCM còn có 73 dự án chuyển đi tỉnh thành khác, rút phép trước thời hạn và giải thể với tổng vốn 77,2 triệu USD. Thành phố có 8.568 dự án còn hiệu lực hoạt động tới ngày 20/6 với tổng vốn đạt 45,63 tỷ USD.

Lãnh đạo Cục Thống kê TP.HCM lý giải nguyên nhân khiến lượng dự án và nguồn cung sụt giảm trong khi bất động sản đứng đầu thu hút vốn ngoại: Đây là lĩnh vực đặc thù, cần nhiều thời gian (có thể lên đến vài năm) kể từ khi đăng ký cấp phép, cấp phép chứng nhận đầu tư để triển khai dự án. Vậy nên, việc vốn FDI rót vào lĩnh vực địa ốc TP.HCM cần độ trễ nhất định để triển khai thành dự án. Hơn nữa, điều này không mâu thuẫn với hiện trạng nguồn cung, quy mô dự án sụt giảm.