Tổng Giám đốc CBRE Marc Townsend nhận định: trong năm qua, sự phát triển của hạ tầng giao thông chính là điểm nhấn quan trọng tạo nên những chuyển biến tích cực trên thị trường bất động sản.
Thị trường bất động sản Hà Nội sôi động trở lại nhờ nâng cấp, đầu tư
xây mới hàng loạt các công trình giao thông trọng điểm.
Cải thiện hạ tầng giao thông là một vấn đề bức thiết mà Hà Nội đã nhận ra từ lâu, nhưng lại quá bế tắc về giải pháp. Hà Nộ từng có thời bịt một số ngã tư để phân lại luồng trên nhiều tuyến phố, song, sự ách tắc giao thông vẫn không hề được cải thiện. Và chỉ khi hàng trăm tỷ đồng được đầu tư cho các tuyến cầu vượt ở các điểm Ngã Tư Sở, Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Ngã Tư Vọng... thì tình hình giao thông mới dần được thông thoáng hơn.
Cùng với đó, Hà Nội cũng đã tiến hành xây mới, mở rộng và nâng cấp hàng loạt các công trình giao thông trọng điểm như đường Võ Nguyên Giáp, cầu Nhật Tân, cầu Đông Trù, và đường Vành đai 2, 3… Đặc biệt, dự án về tuyến đường sắt đô thị đầu tiên tại Hà Nội được xây dựng không những sẽ giải quyết một cách căn bản vấn đề về ách tắc giao thông mà có thể sẽ làm thay đổi diện mạo đô thị Thủ đô.
Hạ tầng giao thông phát triển cũng kéo theo sự phát triển của thị trường nhà đất. Hàng loạt các dự án được mở bán, trong đó, có những dự án sở hữu vị trí đắc địa, thuận lợi về mặt giao thông và được trang bị đầy đủ hệ thống tiện ích như Vinhomes Times City, Vinhomes Nguyễn Chí Thanh hay Vinhomes Royal City… đã giúp thị trường bất động sản được hâm nóng.
Minh chứng rõ nét về sự ảnh hưởng của hạ tầng giao thông đến sự phát triển của thị trường địa ốc Hà Nội chính là dự án Vinhomes Royal City. Đường Nguyễn Trãi và Ngã Tư Sở ở trước mặt của khu đô thị Vinhomes Royal City là những tuyến đường mang tính huyết mạch, là cửa ngõ đi vào trung tâm thành phố, có lưu lượng giao thông rất lớn nên tình trạng ùn tắc giao thông xảy ra là thường xuyên. Nhưng sau khi đưa vào sử dụng các công trình giao thông mới và mở rộng các tuyến đường xung quanh, tình hình giao thông tại khu vực này đã được cải thiện hết sức đáng kể.
Giao thông từ Vinhomes Royal City đến các khu vực trọng điểm của Thành phố hiện dễ dàng hơn rất nhiều. Sự lưu thông từ khu đô thị đến quận Ba Đình và Đống Đa Cầu nhanh chóng, dễ dàng hơn nhờ có cầu vượt tại nút giao Ngã Tư Sở và Thái Hà - Chùa Bộc. Đường Trường Chinh sau khi được mở rộng hoàn toàn cũng tạo ra sự thông thoáng hơn cho một hướng đi khác từ Ngã Tư Sở ra đường Giải Phóng để đi vào trung tâm hoặc ra cửa ngõ phía Nam Thủ đô.
Giữa tháng 3 vừa qua, Hà Nội đã khởi công tuyến đường ven sông Tô Lịch
và cầu nối sang đường Láng để tiếp tục nâng cấp giao thông Thủ đô.
Tổng chiều dài của dự án là gần 117m, trong đó, đoạn đường ven sông Tô Lịch rộng 7,5m, độ rộng của vỉa hè mỗi bên là 5m và cầu vượt sông Tô lịch là 17,5m. Công trình được dự báo sẽ tạo nên những ảnh hưởng rất lớn đến tình hình giao thông xung quanh Khu đô thị Royal City và khu vực Ngã Tư Sở.
