Bộ Xây dựng chính thức đề xuất gói tín dụng 65.000 tỷ đồng cho nhà xã hội

Cụ thể, Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận đưa vào Chương trình hỗ trợ phục hồi kinh tế - xã hội sau dịch COVID-19 gói tín dụng cũng như cơ chế chính sách phát triển nhà ở xã hội, nhất là nhà ở cho công nhân, người lao động tại các khu chế xuất, khu công nghiệp.

Nhu cầu về nhà ở xã hội hiện đang rất lớn, cung chưa đáp ứng đủ cầu. Ảnh minh họa

Theo khảo sát của Bộ Xây dựng, nhu cầu về nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp khu vực đô thị và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2025 khoảng 294.600 căn với tổng vốn đầu tư khoảng 220.000 tỷ đồng.

Trong đó, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp là 163.500 căn với tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 82.000 tỷ đồng. Nhà ở cho người thu nhập thấp khu vực đô thị khoảng 131.100 căn với tổng vốn đầu tư khoảng 138.000 tỷ đồng.

Bộ Xây dựng đề xuất gói tín dụng 65.000 tỷ đồng hỗ trợ thực hiện chính sách nhà ở xã hội trong Chương trình phục hồi kinh tế bền vững đến năm 2023. Gói tín dụng được chia làm 02 phần. Gói thứ nhất là gói tín dụng cấp bù lãi suất trị giá 15.000 tỷ đồng thuộc kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2021 - 2025.

Gói tín dụng này gồm 14.000 tỷ đồng sẽ được cấp vốn cho Ngân hàng Chính sách xã hội hỗ trợ khách hàng cá nhân theo Luật Nhà ở vay để mua, thuê mua hoặc xây dựng, cải tạo sửa chữa nhà. 1.000 tỷ đồng còn lại dành cho các ngân hàng thương mại được Nhà nước chỉ định cho vay ưu đãi nhà ở xã hội và cho các cá nhân được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội vay.

Gói tín dụng thứ hai trị giá 50.000 tỷ đồng, theo hình thức Ngân hàng nhà nước tái cấp vốn cho các ngân hàng thương mại để hỗ trợ một số đối tượng vay ưu đãi như công nhân, người lao động làm việc trong các khu công nghiệp được vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê; chủ đầu tư dự án nhà lưu trú cho công nhân khu công nghiệp thuê theo quy định hiện hành.

Bộ Xây dựng cho biết, gói tín dụng 65.000 tỷ đồng nhằm thực hiện "mục tiêu kép" của Chính phủ là bảo đảm an sinh xã hội - nhà ở cho các đối tượng yếu thế (người thu nhập thấp, công nhân, người lao động trong khu công nghiệp); thúc đẩy phục hồi và phát triển kinh tế bền vững, tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp gắn với hỗ trợ phát triển thị trường bất động sản; góp phần thực hiện Chương trình phục hồi kinh tế bền vững đến năm 2023.

Đối tượng thụ hưởng của gói tín dụng là chủ đầu tư các dự án nhà lưu trú cho công nhân thuê, dự án nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua; công nhân, người lao động làm việc trong các khu công nghiệp; đối tượng khách hàng cá nhân khác thì được vay từ gói tín dụng bù lãi suất từ Ngân hàng Chính sách xã hội.

Lam Giang