Thị trường BĐS đã chứng kiến hàng loạt thương vụ mua bán và sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực khách sạn nửa đầu năm 2016, trong đó đáng chú ý có những thương vụ lên tới cả trăm triệu USD.
Trong nửa đầu năm 2016, thị trường chứng kiến hàng loạt thương vụ M&A
trong lĩnh vực khách sạn. (Ảnh minh họa).
Cụ thể, thương vụ lớn nhất phải kể đến là Tập đoàn Mapletree vừa mua lại Tổ hợp Kumho Asiana Plaza từ liên doanh Hàn Quốc Kumho Industrial và Asiana Airlines với tổng giá trị chuyển nhượng khoảng 215 triệu USD. Thương vụ này sẽ giúp Mapletree mở rộng sự hiện diện tại Việt Nam cũng như nâng khối lượng tài sản của tập đoàn này ở Việt Nam lên trên 1 tỉ đô-la Singapore.
Dự án Kumho Asiana Plaza là một công trình phức hợp với tổng diện tích sàn xấp xỉ 146.000m2. Dự án gồm văn phòng hạng A, căn hộ dịch vụ và một khách sạn của InterContinental Hotels Group quản lý. Kumho Asiana Plaza nằm dọc theo đại lộ Lê Duẩn và Hai Bà Trưng ở trung tâm của khu thương mại trung tâm Tp.HCM. Đây cũng là nơi lưu trú của Tổng thống Obama trong chuyến thăm Tp.HCM vừa qua.
Thương vụ chuyển nhượng khách sạn thứ 2 trong quý II/2016 là vụ Low Keng Huat chuyển nhượng khách sạn Duxton Hotel Saigon (Q.1, Tp.HCM) cho New Life RE. Công trình gồm 198 phòng khách sạn nằm trên đường Nguyễn Huệ, hướng ra sông Sài Gòn, được chuyển nhượng với mức giá 49,4 triệu USD.
Việc Công ty cổ phần Quê Hương Liberty chuyển nhượng Dự án Novotel Saigon Centre cho Công ty cổ phần đầu tư Sài Gòn Green View (SGGV Investment) là thương vụ thứ 3 trong quý này. Giá trị thương vụ này là 46,7 triệu USD.
Trong khi đó, thương vụ thứ 4 liên quan đến phân khúc khách sạn là việc Tập đoàn BRG mua lại khách sạn Sedona Suites Hanoi (Hồ Tây) với giá 31,5 triệu USD từ Keppel Land Việt Nam. Sedona Suites là khu khách sạn cao cấp có vị trí đắc địa tại Hồ Tây được khai trương từ năm 1998.
Trong quý III năm nay, thị trường sẽ chứng kiến diện mạo mới của khách sạn khách sạn Sofitel Plaza Hanoi khi được cải tạo lại và đổi tên thành Khách sạn Pan Pacific, theo thông tin từ CBRE.
Giám đốc bộ phận Nghiên cứu, tư vấn và định giá CBRE, bà Nguyễn Hoài An đánh giá, M&A trong lĩnh vực khách sạn không chỉ hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài mà cả các chủ đầu tư trong nước cũng đang tích cực tham gia vào sân chơi này.
Theo bà An: "Nền chính trị ổn định, kinh tế tăng trưởng khả quan và nhu cầu du lịch của khách quốc tế tăng cao cùng với kết quả hoạt động của các khách sạn hạng sang khá tích cực là những lý do chính khiến cho các nhà đầu tư tiếp tục quan tâm tới thị trường khách sạn - nghỉ dưỡng tại Việt Nam".
