Báo cáo vừa công bố của Savills Việt Nam cho thấy, nguồn cung căn hộ thị trường thứ cấp trong quý 4/2010 gồm khoảng 39.300 căn.
Báo cáo vừa công bố của Savills Việt Nam cho thấy, nguồn cung căn hộ thị trường thứ cấp trong quý 4/2010 gồm khoảng 39.300 căn.
Theo số liệu thống kê của Savills Việt Nam, nguồn cung sơ cấp của thị trường căn hộ để bán tại Hà Nội gồm khoảng 4.700 căn từ 22 dự án đang bán. Trong đó, một phần lớn nguồn cung sơ cấp đến từ các dự án hạng B, chiếm khoảng 55% tổng nguồn cung sơ cấp
Nguồn cung thứ cấp trong quý 4/2010 gồm khoảng 39.300 căn. Trong đó, Cầu Giấy và Từ Liêm chiếm khoảng 40% nguồn cung thứ cấp toàn thị trường.
Mặc dù quý 4 2010 ghi nhận một lượng cung lớn từ 13 dự án mới, tình hình bán của các dự án sơ cấp vẫn khá tốt. 80% nguồn cung sơ cấp đã được bán hết trong quý này.
Tình hình bán của các dự án hạng B tốt hơn so với quý 3 2010, đạt 85%, tăng hơn10% so với quý trước. Gần 95% các căn hộ hạng C được bán hết trong quý 4 2010. Trong khi đó các dự án hạng A ghi nhận tình hình hoạt động không tốt như các hạng khác trong quý này.
Giá chào bán thứ cấp ở hầu hết các quận tại Hà Nội đều tăng so với quý trước. Nhìn chung, giá chào thứ cấp của toàn thị trường tăng 4,5% so với quý trước.
Savills cho biết, trong tương lai, ước tính có khoảng 19.000 căn từ hơn 30 dự án sẽ gia nhập thị trường sơ cấp trong năm 2011. Bên cạnh đó, khoảng 120 dự án khác cũng được dự đoán sẽ gia nhập thị trường sơ cấp và cung cấp cho thị trường hơn 24.000 căn hộ.
DK
