Không thể phủ nhận, dịch bệnh Covid-19 đã tác động cực kỳ lớn đến thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh trong thời gian gần đây, đặc biệt là thị trường mua bán đất nền quận 3.
Với xu hướng dần quan tâm tới phân khúc nhà ở cao cấp, môi trường sống chất lượng, tiện nghi và an toàn, đầy đủ các dịch vụ tiện ích nội khu, mô hình đô thị khép kín (all-in-one) nhanh chóng thu hút được sự quan tâm của lượng lớn khách hàng. Và đương nhiên, thị trường mua bán đất nền quận 3 nhanh chóng trở thành ‘mục tiêu’ được các chủ đầu tư nhắm tới khi sở hữu nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai gần.
Tiềm năng của thị trường bất động sản quận 3
Quận 3 là một trong những quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, các mô hình airbnb tại đây được đánh giá khá cao. Thực tế cho thấy, quỹ đất của quận 3 tính đến thời điểm hiện tại không còn nhiều, thế nhưng thị trường mua bán đất nền quận 3 được các chuyên gia kinh tế, bất động sản đánh giá khá cao.
|
|
| Covid-19 ảnh hưởng thị trường mua bán đất nền quận 3 như thế nào? |
Sau thời gian ‘cách ly xã hội’, hiện nay, khi muốn đầu tư vào thị trường bất động sản, người ta thường có xu hướng lựa chọn những ngôi nhà, căn hộ, mảnh đất gần với các dịch vụ tiện ích, các công trình cộng đồng, từ đó đảm bảo được chất lượng cuộc sống của người dân một cách tốt nhất. Nhất là khu vực phường 7, quận 3, khu vực trung tâm của quận, nơi mà ít ai có thể ‘đầu tư’ bất động sản vào thời điểm hiện tại vì quỹ đất tại phường 7 quận 3 gần như đã không còn.
Hiện tại, mức giá mua bán đất nền quận 3 từ 100 triệu trở lên với mỗi mét vuông, trong đó những khu vực thu hút nhà đầu tư nhất có thể kể đến như: đường Bà Huyện Thanh Quan (khoảng 320 triệu đồng/m2), cư xá Đô Thành (khoảng 220 triệu/m2), đường Cách Mạng Tháng Tám (dao động từ 170 - 280 triệu/m2), đường Hoàng Sa (dao động từ 130 - 200 triệu/m2), Lê Văn Sỹ (dao động từ 170 - 285 triệu/m2) và rất nhiều các tuyến đường khác.
Có nên đầu tư vào thị trường mua bán đất nền quận 3 trong năm 2020 không?
Do ảnh hưởng của Covi-19, nguồn kiều hối ở nước ta tăng mạnh trong khoảng thời gian gần đây (nhất là sau khi đón hàng chục nghìn kiều bào về nước). Nguồn ngoại hối lớn khiến cho thị trường đất nền dự án quận 3 nhanh chóng sôi động và thu hút được sự quan tâm của lượng lớn khách hàng.
|
|
| Đường Nguyễn Đình Chiểu, quận 3 |
Vì vậy, nếu có điều kiện, việc đầu tư vào thị trường mua bán đất nền quận 3 sau thời điểm dịch bệnh hứa hẹn sẽ đem lại những cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.
