Vừa qua, Công ty bất động sản Nomura có trụ sở tại Shinjuku (Tokyo, Nhật Bản) đã công bố mua lại 24% cổ phần tại tòa văn phòng Sun Wah Tower tại trung tâm quận 1 (Tp.HCM).
Thương vụ mua bán này đã được Nomura Real Estate Asia thông cáo báo chí trong quý I/2018. Doanh nghiệp cho biết đã thâu tóm 24% cổ phần tại cao ốc Sun Wah Tower trên phố đi bộ Nguyễn Huệ. Tuy nhiên, công ty chưa tiết lộ giá trị của giao dịch.
Được biết, đây là thương vụ đầu tư vào cao ốc văn phòng hạng A đầu tiên của Nomura tại châu Á Thái Bình Dương. Sun Wah Tower gồm 1 tầng trệt, 22 tầng nổi với tổng diện tích 20.800m2 tọa lạc ngay trung tâm quận 1. Sun Wah Group - Tập đoàn đa quốc gia hoạt động trong lĩnh vực phát triển bất động sản, kinh doanh dịch vụ tài chính là đơn vị đầu tư và khai thác tòa nhà này.
Nomura Real Estate Asia đánh giá, tại Tp.HCM, thị trường văn phòng cho thuê đang khan hiếm nguồn cung cao ốc hạng A trong khi nhu cầu không ngừng gia tăng. Cao ốc Sun Wah Tower sở hữu vị trí đắc địa, hiện có 85% khách thuê là doanh nghiệp nước ngoài. Tỷ lệ lấp đầy của tòa nhà tính đến cuối năm 2017 là 99%.
|
|
| Tòa nhà văn phòng Sun Wah Tower tọa lạc trên phố đi bộ Nguyễn Huệ (quận 1, Tp.HCM). (Ảnh: Vũ Lê) |
Tp.HCM ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư Nhật Bản đến phát triển dự án ở nhiều lĩnh vực khác nhau. Vậy nên, việc thâu tóm tòa nhà văn phòng Sun Wah Tower sẽ phần nào đáp ứng nhu cầu này.
Tham vọng của Nomura là bành trướng sang các nước châu Á từ năm 2018 đến tháng 3/2025 với các dự án căn hộ, cao ốc văn phòng với tổng vốn trên 300 tỷ yên Nhật. Tp.HCM (Việt Nam), Thẩm Dương (Trung Quốc), Manila (Philippines) và Bangkok (Thái Lan) là những thị trường lọt tầm ngắm của "ông lớn" này.
Theo nhận định của Nomura, các thành phố lớn tại châu Á có nền kinh tế phát triển sẽ tiếp tục đô thị hóa mạnh. Vì vậy, các loại hình bất động sản như văn phòng cho thuê, khu dân cư sẽ ngày càng có nhu cầu lớn, đầy tiềm năng để thu hút giới đầu tư. Doanh nghiệp sẽ xúc tiến những thương vụ mua lại các sản phẩm mang lại thu nhập cao như Sun Wah Tower trong thời gian tới.
Bên cạnh thương vụ trên, hiện Nomura cũng hợp tác với Công ty liên doanh Phú Mỹ Hưng và đối tác Nhật Bản khác để phát triển tổ hợp bất động sản cao cấp Midtown tại khu Nam Sài Gòn.
