Đề xuất giảm 2%/năm lãi suất cho vay bất động sản

HoREA kiến nghị giảm lãi suất cho vay khoảng 2%/năm cho các doanh nghiệp bất động sản, nhà đầu tư và khách hàng vay mua nhà. Ảnh minh họa

HoREA nhận định, trong bối cảnh đại dịch Covid-19 bùng phát và diễn biến phức tạp, thị trường bất động sản nói chung và các doanh nghiệp địa ốc, nhà đầu tư, khách hàng cá nhân nói riêng đều gặp khó khăn ở các mức độ khác nhau.

Trước thực trạng đó, Hiệp hội đề nghị Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại xem xét hỗ trợ các doanh nghiệp. Cụ thể, giảm lãi suất cho vay khoảng 2%/năm cho các doanh nghiệp bất động sản, nhà đầu tư và khách hàng vay mua nhà. Các ngân hàng thương mại được đề nghị xem xét không chuyển nhóm nợ (xấu hơn) đối với các khoản vay đến hạn.

Mặt khác, HoREA kiến nghị các ngân hàng thương mại xem xét, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp (trong đó có doanh nghiệp địa ốc) được tiếp cận các khoản vay mới để triển khai thực hiện dự án.

Các ngân hàng thương mại xem xét cho nhà đầu tư, khách hàng mua nhà, mua sản phẩm bất động sản được tiếp tục vay theo hợp đồng vay tín dụng đã ký. Đồng thời, hỗ trợ cho vay tín dụng đối với các khách hàng mua nhà ở thương mại giá thấp, giá trung bình hoặc nhà ở xã hội.

Ngoài ra, HoREA đề nghị Bộ Tài chính và Tổng cục Thuế xem xét hỗ trợ về tiền sử dụng đất, thuế. Để giảm bớt khó khăn cho các doanh nghiệp trong bối cảnh dịch bệnh kéo dài và và góp phần kéo giảm giá nhà, Hiệp hội kiến nghị Bộ Tài chính xem xét trình Chính phủ cho phép giãn tiến độ nộp tiền sử dụng đất dự án nhà ở thương mại cho đến hết năm 2021.

Hiệp hội đề nghị cho phép bù trừ lãi từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản với lỗ từ hoạt động sản xuất kinh doanh khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp và xem xét chưa thu thuế cho thuê nhà của cá nhân trong năm nay.

Lam Giang