Mặc dù đang là thời điểm tháng 7 âm lịch, giao dịch bất động sản có vẻ chậm hơn so với các tháng trước nhưng giá bán tại một số khu vực lại có xu hướng tăng nhẹ.
Khu cao ốc SORA gardens 1 Bình Dương. Ảnh: Quách Lắm-TTXVN
Tuy nhiên, xu hướng chung của toàn thị trường vẫn đang đang duy trì được mức giá ổn định, không có nhiều biến động so với 2 quý đầu năm.
Tại Hà Nội, giá căn hộ tại các dự án mới được mở bán vẫn không khác dự kiến được các chủ đầu tư chào mời, giới thiệu trước đó.
Tuy nhiên, giá mở bán tại những dự án cao cấp lại tăng khá nhiều so với thời điểm 2013.
Điển hình là một số dự án tại khu vực Mỹ Đình, Cầu Giấy có giá căn hộ chung cư tăng khoảng 3-5 triệu đồng/m2 so với thời điểm đầu năm 2013.
Một số dự án sắp hoàn thiện và các dự án nằm trong khu vực có hạ tầng hiện hữu, đồng bộ cũng có giá bán có tăng nhẹ so với thời kỳ đầu mở bán. Đối với nhà ở liền kề, biệt thự cũng ghi nhận hiện tượng tăng giá. Tuy nhiên, giao dịch diễn ra chủ yếu là các giao dịch thứ cấp do lượng cung sản phẩm phân khúc này không nhiều.
Cùng đó, giá nhà ở riêng lẻ, đất nền tại một số khu vực nhích lên được nhận định là do ảnh hưởng của việc cải thiện điều kiện hạ tầng, biến động kinh tế khiến giá trị đất ở, nhà ở tăng.
Với địa bàn Tp.HCM, giá bất động sản cao cấp tại các khu vực trung tâm thành phố tăng nhẹ. Trong khi đó, những khu vực khác, giá nhà ở vẫn duy trì mức ổn định, không có hiện tượng tăng giá đột ngột.
Theo Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà, dư luận có nhiều ý kiến về việc tăng giá sản phẩm do tác động của nhà đầu tư thứ cấp và bắt đầu xuất hiện đầu cơ trở lại. Một số dự án tăng có mức tăng giá từ 3-7%, thậm chí cục bộ ở một số dự án có giá tăng cao hơn nhiều. Tuy nhiên, đây là kết quả của đầu cơ hoặc do một số đơn vị bán hàng đẩy giá chứ hiện tượng này chưa phải là phổ biến.
