Nguồn cung thấp trong khi nhu cầu ngày càng cao là nguyên nhân khiến giá thuê căn hộ cao cấp có thể sẽ tăng nhẹ trong thời gian tới.
Nguồn cung thấp trong khi nhu cầu ngày càng cao là nguyên nhân khiến giá thuê căn hộ cao cấp có thể sẽ tăng nhẹ trong thời gian tới.
Ông Marc Townsend, Tổng giám đốc CBRE cho biết, trong năm nay, thị trường Hà Nội chỉ tiếp nhận thêm hơn 500 căn hộ cao cấp cho thuê, trong đó có 39 căn hộ tại Elegant Suites đi vào hoạt động trong quý 3 và 90 căn tại Somerset Westlake Hanoi bắt đầu cho thuê lại sau thời gian nâng cấp. Dự kiến, năm 2008 lượng cung còn thấp hơn (386 căn hộ).
Do lượng cung vẫn hạn chế, khách thuê chủ yếu là người nước ngoài, nên sắp tới, giá thuê có khả năng tăng nhẹ. Hiện giá thuê trung bình mỗi tháng từ 19 đến 50 USD/m2, tùy thuộc vào loại hình căn hộ. Một trong những nguyên nhân dẫn đến nguồn cung hạn chế là vì các nhà kinh doanh vẫn tập trung vào các dự án xây dựng nhà để bán, chứ chưa chú trọng nhiều tới phân khúc của thị trường căn hộ cao cấp cho thuê.
(Theo KT&ĐT)
