Hà Nội công khai thông tin quy hoạch, ngăn chặn "bong bóng" bất động sản

Nội dung công văn nêu rõ, UBND TP. Hà Nội giao Sở QH&KT chủ trì công bố công khai các đồ án về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án phát triển hạ tầng, dự án bất động sản, nhất là các dự án lớn cũng như việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính... tại địa phương để minh bạch thông tin, tránh để xảy ra hiện tượng tung tin đồn thất thiết, đầu cơ, đẩy giá nhà đất để trục lợi bất hợp pháp.

UBND TP. Hà Nội giao Sở TN&MT thực hiện quản lý, kiểm soát chặt chẽ công tác đấu giá đất, việc định giá đất bảo đảm phù hợp điều kiện thực tế của các khu vực trên địa bàn, tránh ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư, kinh doanh địa ốc.

Hà Nội yêu cầu các đơn vị liên quan công bố thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản nhằm ngăn chặn nguy cơ xảy ra "bong bóng" bất động sản. Ảnh minh họa

Đồng thời, tập trung rà soát, kiểm tra hoạt động của các tổ chức tư vấn đấu giá quyền sử dụng đất đối với các trường hợp có biểu hiện bất thường; đánh giá tình hình, kết quả đấu giá quyền sử dụng đất, nhất là tác động của các trường hợp có kết quả đấu giá cao bất thường, có ý đồ gây biến động lớn về giá để trục lợi...

Cùng với đó, phối hợp với Sở Tài chính thực hiện quản lý, kiểm soát việc quản lý giá đất, bảo đảm phù hợp điều kiện thực tế của các khu vực trên địa bàn, tránh ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - Chi nhánh TP. Hà Nội được giao trách nhiệm chỉ đạo các tổ chức tín dụng rà soát việc cho các nhà đầu tư vay tiền tham gia đấu giá đất, đầu tư các dự án bất động sản bảo đảm đúng quy định của pháp luật. Đối với các hành vi vi phạm quy định về cho vay vốn tín dụng cần phải xử lý nghiêm.

Nhiệm vụ của Sở KH&ĐT là phối hợp Sở Xây dựng kiểm tra, rà soát các dự án bất động sản đã có quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư, nhất là các dự án bất động sản nhà ở cao cấp để xử lý theo hướng sau:

Giải quyết ngay thủ tục cho phép chuyển đổi đối với các dự án bất động sản nhà ở trung, cao cấp đang tồn kho hoặc chủ đầu tư có nhu cầu điều chỉnh quy mô căn hộ sang phân khúc bình dân.

Trong khi đó, đối với các dự án nhà ở xã hội, nhà ở phân khúc bình dân, giá thấp đang gặp khó khăn trên địa bàn TP. Hà Nội cần có giải pháp tháo gỡ vướng mắc, khó khăn.

UBND TP. Hà Nội yêu cầu Sở Xây dựng TP tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm và kịp thời các vi phạm về đầu tư kinh doanh, môi giới bất động sản. Mặt khác, có giải pháp phù hợp để ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn, đầu cơ, gây bất ổn thị trường. Với những trường hợp môi giới, mua bán bất động sản, dự án bất động sản, quyền sử dụng đất chưa đủ điều kiện tham gia thị trường bất động sản cần phải xử lý nghiêm.

Lam Giang