So với mua chung cư, mua đất thổ cư khiến khách hàng an tâm, không phải lo lắng về vấn đề thanh toán theo đợt…
Hợp thị hiếu, đất thổ cư đạt thanh khoản tốt
Trên đây là ý kiến của ông Nguyễn Viết Hải, Cố vấn Cơ quan Nghiên cứu, Phản biện và Xúc tiến đầu tư BĐS (VNRIRE).
Đất thổ cư có thanh khoản tốt nhờ có diện tích, vị trí và giá cả vừa phải phù hợp với thu nhập của người lao động. Tuy nhiên, giấy tờ pháp lý khi mua đất thổ cư giá rẻ là yếu tố cần được quan tâm.
Để tránh bỏ tiền ra rồi lại phải vướng các vấn đề về thủ tục pháp lý khi chọn mua nên cân nhắc về những yếu tố pháp lý như sổ đỏ, và không nằm trong diện quy hoạch, hay đất vườn chưa được cấp phép xây nhà, đất mua không đủ điều kiện tách thửa...
Trong năm 2016, thanh khoản phân khúc nhà đất thổ cư vẫn sẽ tập trung ở những mảnh đất có diện tích nhỏ 30 – 50m2, mức giá giao động dưới 1 tỷ đồng. Phân khúc này lúc nào cũng túc tắc bán được hàng, lượng giao dịch có xu hướng tăng mạnh hơn vào cuối năm
