Vừa qua, doanh nghiệp trúng đấu giá khu đất tại số 23 Lê Duẩn (Q.1, Tp.HCM) Tân Hoàng Minh ngày 23/6/2015, đã có đơn đề nghị hủy kết quả cuộc đấu giá này.
Theo doanh nghiệp này, phương án đấu giá có sai phạm về bước giá, vì thế cần hủy kết quả đấu giá ngày 23/6/2015 và tổ chức bán đấu giá lại theo đúng quy trình bán đấu giá, tiến hành theo đúng các bước giá cũng như các quy định có liên quan.
Tại phiên đấu giá ngày 23/6 do Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản Tp.HCM tổ chức công khai, Tân Hoàng Minh đã vượt qua không ít “đối thủ” để trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại “khu đất vàng” số 23 Lê Duẩn (2 mặt tiền đường Lê Duẩn và đường Nguyễn Du và hiện đang là trụ sở Cty xổ số kiến thiết Tp.HCM). Giá khởi điểm của khu đất này lúc đó là 558 tỷ đồng. Tân Hoàng Minh đã chiến thắng với mức giá 1.430 tỉ đồng sau 16 vòng đấu giá (76 bước giá) đầy kịch tính.
Trung tâm bán đấu giá, Tân Hoàng Minh sau đó cũng đã ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và UBND Tp.HCM ra quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất tại số 23 Lê Duẩn vào ngày 7/8/2015. Số tiền "đặt cọc" đấu giá 83 tỷ đồng của Tân Hoàng Minh cũng đã được chuyển vào kho bạc Nhà nước.
Đơn vị trúng đấu giá khu đất vàng số 23 Lê Duẩn (Q.1, Tp.HCM) vừa có đơn
đề nghị hủy kết quả cuộc đấu giá này.
Song chỉ ít lâu sau khi công bố kết quả trúng đấu giá của khu đất này, bất ngờ xuất hiện thông tin Tân Hoàng Minh muốn hủy kết quả đấu giá. Nhưng lãnh đạo đơn vị tổ chức phiên bán đấu giá khu đất 23 Lê Duẩn khẳng định, phiên đấu giá diễn ra hoàn toàn đúng theo quy định của pháp luật. Hiện Tp.HCM đang yêu cầu Sở Tài chính, Sở Tư pháp và cơ quan hữu quan báo cáo để có hướng xử lý về đề nghị hủy kết quả trúng đấu giá của doanh nghiệp này.
Quy định tại điểm a khoản 1 và khoản 2 Điều 48 của Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010 của Chính phủ quy định về bán đấu giá tài sản, các trường hợp hủy kết quả bán đấu giá và xử lý việc hủy kết quả bán đấu giá tài sản. Theo đó, kết quả bán đấu giá bị hủy do thỏa thuận giữa người có tài sản bán đấu giá và người được mua tài sản bán đấu giá cùng tổ chức bán đấu giá tài sản, ngoại trừ trường hợp pháp luật có quy định khác thì các bên khôi phục tình trạng ban đầu và hoàn trả cho nhau tài sản đã nhận; phải trả bằng tiền nếu không hoàn trả được bằng hiện vật.
Đồng thời, bên có lỗi gây thiệt hại phải bồi thường theo quy định của pháp luật. Vậy là, giả sử việc Tân Hoàng Minh đề nghị hủy kết quả trúng đấu giá có cơ sở pháp lý (được cơ quan chức năng phân định), thì số tiền đặt cọc (83 tỷ đồng) sẽ lại trở về với Tân Hoàng Minh, được coi là một lượng vốn đáng kể phục vụ nhiều dự án “khủng” còn chờ trên địa bàn Thủ đô Hà Nội.
