Loại nhà ở nào đang ế nhiều nhất?

Theo đánh giá của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA), bất động sản và ngành xây dựng duy trì đà tăng trưởng ấn tượng trong khi các ngành kinh tế khác chững lại trong quý I/2016.

Số liệu từ Tổng cục Thống kê, ngành xây dựng đạt mức tăng trưởng 9,94% trong quý 1/2016, mức cao nhất kể từ năm 2010, hầu hết các công trình xây dựng đều tăng trưởng tốt trong quý đầu năm.

Loại nhà ở nào đang ế nhiều nhất?

Cụ thể, khu vực doanh nghiệp ngoài nhà nước tăng cao nhất với tốc độ tăng giá trị sản xuất trên 23%, còn khu vực doanh nghiệp nhà nước tăng 11% trong khi khu vực doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài và khu vực khác có tốc độ tăng trưởng âm. 

Giá trị sản xuất hoạt động xây dựng các công trình kỹ thuật dân dụng đạt tăng trưởng cao nhất trên 12%, còn giá trị sản xuất của công trình nhà không để ở tăng trên 11%, công trình nhà ở tăng 8,4% và hoạt động xây dựng chuyên dụng có mức tăng 6%.

Hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 3,43%, mức tăng cao nhất kể từ năm 2012 cho tới nay,  tăng so với mức 2,55% năm 2015, đạt 2,38% năm 2014, đạt 1,37% so với năm 2013 và 0,75% so với năm 2012, đồng thời có những tín hiệu khả quan.

Theo số liệu của Bộ Xây dựng, lượng tồn kho bất động sản tính đến ngày 20/3/2016 còn khoảng hơn 44.850 tỷ đồng (giảm hơn 3.050 tỷ đồng so với thời điểm 20/2/2016).

Trong đó, đất nền nhà ở hơn 5.400.550m2 (tương đương hơn 18.920 tỷ đồng); nhà thấp tầng hơn 6.560 căn (tương đương hơn 12.210 tỷ đồng); tồn kho căn hộ chung cư hơn 6.630 căn (tương đương hơn 9.400 tỷ đồng); đất nền thương mại 1.483.190m2 (tương đương hơn 4.300 tỷ đồng).

Dư nợ tín dụng trong lĩnh vực bất động sản cũng đạt những kết quả ấn tượng, tính đến 31/1/2016, dư nợ tín dụng lĩnh vực bất động sản đạt 394.013 tỷ đồng, tăng 26,07% so với thời điểm 31/12/2014 và tăng 0,31% so với thời điểm 31/12/2015.

Cũng trong quý đầu năm 2016, ngành hoạt động kinh doanh bất động sản thu hút các nhà đầu tư nước ngoài với số vốn đăng ký đạt 239,8 triệu USD, chiếm 6% tổng vốn FDI đăng ký đầu tư của cả nước.