Ngân hàng đồng ý ngừng siết nợ chung cư Khang Gia Tân Hương

Theo tin từ Phó Chủ tịch UBND quận Tân Phú (Tp.HCM) ngày 7/3 vừa qua, quận đã yêu cầu và được Nam Á Bank đồng ý không thu giữ, xử lý tài sản thế chấp tại chung cư Khang Gia Tân Hương (số 377, đường Tân Hương, quận Tân Phú). Mục đích là để đảm bảo quyền lợi cho người dân mua căn hộ, đã sinh sống tại chung cư cũng như đảm bảo an ninh trật tự khu vực. 

Mặt khác, chính quyền quận Tân Phú sẽ có văn bản báo cáo gửi UBND Tp.HCM và Ngân hàng Nhà nước vụ việc để xem xét, có hướng chỉ đạo tiếp theo. 

Trước đó, vào ngày 28/2/2019, để thu hồi nợ doanh nghiệp vay từ năm 2011, Nam Á Bank đã có thông báo gửi tới UBND quận Tân Phú, UBND phường Tân Quý cùng các bên liên quan về việc thu giữ, xử lý quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại chung cư Khang Gia Tân Hương của Công ty Cp đầu tư và phát triển địa ốc Khang Gia (Công ty Khang Gia). 

Dự kiến, việc thu giữ sẽ diễn ra vào ngày 15/4/2019. Nam Á Bank sau khi thu giữ tài sản sẽ đưa ra bán đấu giá theo quy định hiện hành. Ngân hàng sẽ phối hợp cùng cơ quan có thẩm quyền tổ chức thu giữ tài sản nếu Công ty Khang Gia không tự nguyện bàn giao. 

Ngân hàng TMCP Nam Á đồng ý không thu giữ, xử lý tài sản thế chấp tại chung cư Khang Gia Tân Hương, quận Tân Phú, Tp.HCM.

Vào ngày 7/3/2019, phóng viên Báo Sài Gòn giải phóng đã ghi lại tâm trạng vô cùng lo lắng của cư dân chung cư Khang Gia Tân Hương trước thông tin siết nợ này.

Ông Nguyễn Mạnh Hùng, Trưởng Ban Quản trị chung cư bức xúc nói: "Mấy hôm nay cư dân rất hoang mang, tâm lý bất ổn trước việc siết nợ của ngân hàng. Bởi một số lượng căn hộ cư dân mua theo gói 30.000 tỷ đồng, vay từ Ngân hàng BIDV năm 2013, phải chăng có tình trạng các căn hộ bị thế chấp 2 lần? Liệu đó có phải là lý do mà việc cấp giấy chủ quyền cho cư dân cứ lần lữa mãi, trong khi chung cư được đưa vào sử dụng từ năm 2014?". Khi phóng viên liên hệ với tổng đài Nam Á Bank thì họ hứa sẽ gặp cư dân để cung cấp thông tin và giải thích.

Nội dung thông cáo của Nam Á Bank nêu rõ, năm 2011 Công ty Khang Gia vay vốn từ Nam Á Bank, đến năm 2015 phát sinh nợ xấu. Doanh nghiêp hiện vẫn chưa giải quyết dứt điểm khoản vay cho ngân hàng. 

Vậy nên, căn cứ theo Nghị quyết 42 của Quốc hội, Nam Á Bank đã ra thông báo thu giữ, xử lý tài sản thế chấp của Công ty Khang Gia. Tuy nhiên, nếu công ty không hợp tác với ngân hàng trong việc xử lý khoản vay thì mới tiến hành việc thu giữ tài sản. Nam Á Bank đang thực hiện các bước thu giữ tài sản theo đúng trình tự, quy định của pháp luật. Đây cũng là nghiệp vụ thông thường trong hoạt động của các ngân hàng hiện nay. 

Thông cáo của Nam Á Bank cho biết, so với giá trị thực tế của toàn bộ tài sản thế chấp, hiện dư nợ của khoản vay không quá cao, tầm vài chục tỷ đồng. Thế nên, việc xử lý sẽ không ảnh hưởng tới cuộc sống của cư dân chung cư. Ngân hàng sẽ xử lý tài sản theo quy định nếu Công ty Khang Gia vẫn không thực hiện cam kết. Việc xử lý tài sản dựa trên nguyên tắc đảm bảo quyền lợi, nghĩa vụ hợp pháp cho người mua căn hộ.