Theo bản báo cáo mới nhất của công ty bất động sản Evans, nhu cầu ở phân khúc nhà ở cao cấp tại thủ đô Mátxcơva đã không có bước tiến nhảy vọt giống như dự đoán trước đó của giới phân tích.
Theo bản báo cáo mới nhất của công ty bất động sản Evans, nhu cầu ở phân khúc nhà ở cao cấp tại thủ đô Mátxcơva đã không có bước tiến nhảy vọt giống như dự đoán trước đó của giới phân tích.
So với ba tháng trước đó thì nhu cầu thuê nhà ở thuộc phân khúc hạng sang không có nhiều thay đổi trong quý III năm nay, trong khi đó nhu cầu mua nhà trong cùng giai đoạn nói trên lại giảm tới 30%.
Bản báo cáo của Evans chỉ rõ, so với cùng thời điểm khoảng tháng 7 đến tháng 9 năm ngoái, lượng nhà ở được giao dịch thành công năm 2010 đã giảm khoảng 5%.
Trái ngược với hình ảnh ảm đạm của các giao dịch, nguồn cung căn hộ cao cấp trong quý III vừa qua đã tăng 20% so với quý II trước đó.
Cũng theo Evans thì thị trường nhà ở cho thuê có tăng nhẹ với mức tăng trưởng tháng đạt 2%, trung bình khoảng 3.400 USD/ tháng. Những bất động sản có giá thuê dưới 3000 USD/ tháng chiếm tỷ lệ 39% trong tổng số các bất động sản lưu hành trên thị trường.
Những bất động sản có giá thuê từ 3000 – 6000 USD/ tháng chiếm 46%, 15% còn lại thuộc về phân khúc căn hộ cao cấp có giá thuê trên 6000 USD/ tháng.
Hùng Cường
