Kiện cáo, xu hướng tăng, giảm giá căn hộ, loại hình căn hộ, tâm lý nhà đầu tư,... hiện đang diễn ra sẽ được nhìn nhận như thế nào?
GS.TSKH Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường:
Kiện cáo trong bất động sản thời nào cũng có nhưng gần đây nổ ra mạnh hơn bởi khách không còn tâm lý e dè, lo ngại.
Về những tranh cãi xoay quanh chuyện chung cư giá 10 triệu/m2, GS.TSKH Đặng Hùng Võ cho rằng: “Tôi cho rằng, nếu doanh nghiệp biết tiết giảm chi phí, áp dụng công nghệ tiên tiến thì chúng ta có thể tạo ra được nhà với giá 10 triệu/m2 chứ không phải là không thể làm được”.
Nguyễn Thanh Toàn, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch kiến trúc T.P Hồ Chí Minh:
Diện tích căn hộ bao nhiêu nhà nước không nên can thiệp. Hãy để doanh nghiệp tự quyết định cho dự án của mình sao cho phù hợp với điều kiện thực tế.
Ông Đoàn Nguyên Đức, Chủ tịch Tập đoàn Hoàng Anh Gia Lai:
Dù bị buông lời nặng nhẹ vì bán căn hộ giá rẻ hơn đối thủ nhưng tôi không ngại. Lúc này cần phải hành động, doanh nghiệp địa ốc đừng mơ mộng nữa.
Ông Trương Anh Tú, Giám đốc Điều hành CTCP Kinh doanh Dịch vụ Địa ốc Kim Gia Phú:
Trong trường hợp phải giảm giá, thì sẽ không giảm giá cho khách hàng nhỏ, chỉ giảm giá cho một số khách hàng theo lộ trình và bằng cách đưa ra các gói tiện ích.
Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Trưởng phòng Nghiên cứu Savills Việt Nam:
Khách mua hiện tại chủ yếu là người có nhu cầu sử dụng thực. Trên thị trường đang vắng bóng các nhà đầu tư thứ cấp. Nguyên nhân là trong quý này, giá bất động sản tiếp tục giảm và thị trường vẫn chưa cải thiện được khả năng thanh khoản.
Ông Richard Leech, Giám đốc điều hành CBRE:
Nhu cầu nhà ở khá hạn chế do mối quan ngại về nền kinh tế vẫn còn hiện hữu, khiến người tiêu dùng có xu hướng tích lũy hơn đầu tư.
(Theo Petrotimes)
