Công ty TNHH Savills Việt Nam vừa qua đã công bố báo cáo thị trường BĐS Hà Nội quý IV/2016. Theo báo cáo này, phân khúc căn hộ có hoạt động sôi động nhất trong quý vừa qua với nguồn cung khá lớn.
Thị trường BĐS 2017 sẽ đón nhận 50.000 căn hộ chung cư
Quý IV/2016, thị trường ghi nhận khoảng 6.700 căn hộ được bán đến tay khách hàng. So với quý III/2016, tỷ lệ hấp thụ của thị trường giảm 2%, giảm 9% so với cùng kỳ năm 2015. Giá chào bán trung bình trong quý đạt 1.230 USD/m2. Con số này đã tăng 2% so với quý III/2015, tăng 1% so với cùng kỳ 2015.
Cụ thể, quý IV/2016 thị trường có 19 dự án mở bán thêm, 21 dự án mở bán mới. Những dự án này đã cung cấp cho thị trường Hà Nội 10.280 căn. So với quý III/2016, con số này tăng 81%, tăng 28% so với cùng kỳ năm 2015. Số căn hộ mới ra thị trường Hà Nội nói trên đã nâng tổng nguồn cung căn hộ sơ cấp lên mức 21.670 căn, ghi nhận tăng 27% theo quý, tăng 35% so với cùng kỳ năm 2015.
Thị trường BĐS quý IV cũng chứng kiến sự đổ bộ mạnh của những dự án mới. Tứ Hiệp Plaza của Công ty Vinh Hạnh, Tập đoàn Nam Cường giới thiệu tổ hợp Anland, Tập đoàn Sun Group giới thiệu dự án căn hộ cao cấp Sun Grand City Thụy Khuê, Công ty Đại Việt Trí Tuệ giới thiệu Dự án tổ hợp The Legend Nguyễn Tuân, Tập đoàn Tân Hoàng Minh giới thiệu Dự án D’.Capitale Trần Duy Hưng, Tập đoàn Shunshine Group giới thiệu cùng lúc 3 dự án mới... là những ví dụ điển hình.
Ngoài ra, thị trường còn ghi nhận hàng loạt nguồn cung khác như Dự án Rivera Park của Long Giang Land, Dự án The Golden Palm của HDIS, Dự án An Bình City Phạm Văn Đồng của Geleximco…
Savills dự báo, trong năm 2017, khoảng 77 dự án sẽ gia nhập thị trường, cung cấp hơn 50.000 căn. Đa số các dự án này thuộc hạng B, đến từ Hoàng Mai, Thanh Xuân, Từ Liêm và Hà Đông.
